Op A-locatie gelegen, door groen omgeven, zeer royale tweekapper, met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een unieke tuinkamer/atelier/kantoor/mantelzorgwoning. Aan de overzijde van de woning begeeft zich het winkelcentrum van Veldhoven met alle denkbare winkels dichtbij en zelfs een theater en bioscoop op loopafstand. Verder is de bushalte om de hoek, net als de basisschool, en is ASML, het ziekenhuis MMC en de middelbare school op fietsafstand gelegen. Welkom in deze mooie woning – eentje dat rust uitstraalt, gelegen aan een brede groenstrook en hierdoor ver van de weg gesitueerd. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een warme setting met veel groen aan zowel de voor- als achterzijde. De voortuin met volwassen, bloemrijke, beplanting nodigt u uit naar de voordeur van uw nieuwe thuis. Begane grond Stap binnen in de ruime hal, waar de tegelvloer direct een gevoel van huiselijkheid uitstraalt. In de hal vindt u toegang tot een ruime, volledig betegelde toilet met kiepraam, fonteinkraan en wandcloset. Tevens is de meterkast met maar liefst 10 groepen in de hal te vinden. Een handige garderobe bevindt zich recht tegenover de voordeur. De massief houten open trap naar boven geeft de ruimte een warme uitstraling. Vanuit de hal loopt u de woonkamer binnen. De L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een groot raam in een nis dat een prachtig vrij uitzicht biedt op de brede gemeentelijke groenstrook. De karakteristieke hoekhaard zorgt voor een gezellige sfeer. De tegelvloer in de woonkamer loopt door naar de keuken en tevens naar de “tuinkamer” daarachter, wat voor eenheid zorgt. De open leef keuken met bar is optisch gescheiden van de woonkamer door een verlaagd plafond met ingebouwde spotjes. De zitkeuken beschikt over een verticale wandradiator, een schilderij ophangsysteem en door de kunststof schuifpui, inclusief schuif hor over de volle breedte, kijkt u tijdens het eten vrij weg, uw achtertuin in. De hoekvormige keuken heeft een houtlook en is voorzien van een gootsteen met groentelekbak, een keramische kookplaat, een ingebouwde vaatwasser, een combi oven, -magnetron en een losse koelkast- en vriescombinatie. De diepe inloopvoorraadkast en extra inbouwvoorraadkast zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. De prachtige tuinkamer, bereikbaar vanuit de keuken, is een ware eyecatcher. Met een hoge nok voorzien van houten balken, biedt deze ruimte talloze mogelijkheden: van een thuiswerkplek tot een bedrijf aan huis en van een tweede leefkamer, een atelier, tot een mantelzorgwoning. De tuinkamer is voorzien van een doucheruimte en een opzolder voor extra opslag. De rust en het zicht op de groene tuin, vanuit deze kamer bereikbaar via de tuindeur, maken deze kamer uniek. Tuin De royale tuin biedt volledige privacy en is met drie volwassen (fruit)bomen en een groot terras een ideale plek om buiten te genieten. Achterin de tuin staat een ruime, vrijstaande garage met garagedeur en tevens een zijdeur naar de tuin toe. De oprit achter de tuin biedt tevens mogelijkheid tot privé parkeren voor de garagedeur. Terug het huis in, naar de hal toe en via een houten open trap naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorkant van het huis en één aan de achterkant. De eerste moderne badkamer, toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer aan de achterkant als vanuit de overloop, is voorzien van vloerverwarming, een breed wastafelmeubel, daarboven een even brede spiegel met ingebouwd licht, een grote badkamerkast, een designradiator en is voorzien van inbouwspotjes. De ruime inloopdouche heeft een zitplateau in de volle breedte, ideaal voor kleine kinderen en/of mensen op leeftijd. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit de overloop, heeft dezelfde moderne inrichting en (wand)tegels als de eerste badkamer. Deze tweede badkamer heeft een ligbad met daarin een sta douche. Eén van de slaapkamers aan de voorkant heeft openslaande kunststof deuren die leiden naar de balkon aan de voorzijde. De derde slaapkamer heeft ramen aan zowel de voorkant als de zijkant van het huis, waardoor deze kamer veel lichtinval heeft. Tweede verdieping Via wederom een houten open trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer van het huis met hoge nok en houten balken en daarnaast een ruime opbergkamer. Van deze twee ruimtes is zeer eenvoudig één grote ruimte/slaapkamer te maken. Op deze tweede verdieping is nóg een opbergruimte te vinden en op de overloop is een grote inbouwbergkast gesitueerd met drie losse deuren voor nog meer opbergruimte. Deze prachtige woning is perfect voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een ruime en rustige leefomgeving. Kom langs en ervaar zelf de charme en het comfort van deze bijzondere woning. Algemeen/bijzonderheden: * Type woning: Twee-onder-een-kapwoning * Bouwjaar: 1979 * Nieuwe cv-ketel (februari 2024)