Deze voormalige huurwoning wordt door de gemeente Opmeer aangeboden voor verkoop tegen een vaste prijs van € 260.000,- kosten koper. Geïnteresseerden die een huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf Opmeer opleveren, krijgen voorrang en worden als eerste uitgenodigd voor een bezichtiging. Verkoopprocedure: Heeft u interesse, dan verzoeken wij u de verkopend makelaar UITERLIJK 16 DECEMBER 2024 een mail te sturen. In deze mail verzoeken wij u aan te geven of u een sociale huurwoning van het gemeentelijke woningbedrijf Opmeer achter laat. De makelaar zal u vervolgens schriftelijk informeren over de verkoopprocedure. Deze tussenwoning met grote berging en overkapping is op een perceel van circa 200m² en gebouwd in 1970. De woning grenst aan de achterzijde aan het water en ligt aan een doorgaande weg. Op korte afstand is het centrum van Opmeer/Spanbroek bereikbaar. Deze tussenwoning met energielabel C behoeft modernisering, maar is gezien de gebruiksmogelijkheden en ideale woonlocatie zeker een investering waard. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. De lichte doorzon woonkamer, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De dichte keuken is uitgevoerd in wandopstelling in landelijke stijl en voorzien van bovenkastjes, alsmede een vaste kast voor voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde berging. 1e verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 7, 13 en 15m². Daarnaast is er eenvoudige badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. 2e verdieping: Vaste trap naar grote open zolder met een nokhoogte van 2,05 meter. Hier bevindt zich de cv-ketel (2020). Exclusieve woningwebsite Bekijk de woningwebsite ZUIDERZEESTRAAT24.NL voor uitgebreide informatie, waaronder het NEN2580 meetrapport, videopresentatie, 2D-3D plattegronden en de handige tool “zonnestand”, waarbij de schaduw / zon in de tuin gedurende het hele jaar bekeken kan worden en aangegeven wordt of de woning geschikt is voor zonnepanelen. Verkoopvoorwaarden: Deze voormalige huurwoning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht onder de volgende verkoopvoorwaarden: - de woning wordt voor een vaste prijs en kosten koper aangeboden; - koop geschiedt onder gebruikelijke aankoopcondities zoals voorbehoud financiering en oplevering/betaling binnen 4 maanden na overeenstemming of loting; - bij meer dan 1 gegadigde zal er onder voorbehoud van gunning een loting plaatsvinden via Actus notarissen te Heerhugowaard. Van deze loting wordt door de notaris een proces verbaal opgemaakt; - Huurders die een huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf achter laten genieten de voorkeur en zullen als eerste worden uitgenodigd voor een bezichtiging; - in de door Taams Makelaars & Taxateurs op te maken NVM-koopakte zal in ieder geval een ouderdomsclausule, een niet-bewoond clausule en een anti-speculatiebeding met een zelfbewoningsplicht van 3 jaar worden opgenomen.