Gasloze, vrijstaande woning met garage! Deze recent compleet verduurzaamde en gemoderniseerde woning staat op een mooie hoeklocatie, nabij het centrum van het dorp. Op de begane grond zijn een slaapkamer en badkamer aanwezig, dit maakt het geheel ook uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Eerder is de woning is omstreeks 1995 uitgebouwd en gemoderniseerd, het afgelopen jaar hebben de huidige eigenaren veel gedaan en laten doen interieur- technisch, op het gebied van duurzaamheid en de woning buitenom: - nieuwe geïsoleerde schuimbetonvloer met vloerverwarming - aanschaf warmtepomp - aanschaf warmtepomp boiler - aanschaf pelletkachel - 7 zonnepanelen geïnstalleerd( 440 Wp per paneel) - nieuwe keuken met hoogwaardige apparatuur - nieuwe meterkast - nieuwe bitumen en loodwerk plat dak - interieur beneden compleet vernieuwd Indeling begane grond: hal met entree, meterkast, trapopgang; woonkamer, keuken, slaapkamer, (achter)hal, toilet, badkamer met douche en wastafel, berging en vrijstaande stenen garage met kap. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de nodige bergruimte. Zolder: bereikbaar via luik, berging. Bijzonderheden: - de woning is oorspronkelijke gebouwd omstreeks 1965 - uitbouw en opbouw gerealiseerd in 1995 - nieuwe dakpannen en dakisolatie omstreeks 1995 - geheel staat op een perceel van 403 m2 eigen grond - vrijstaande stenen garage met sectionaaldeur - bosrijke omgeving De voorzieningen in het dorp Bakkeveen zijn goed. Onder andere een supermarkt en vele andere (recreatie)voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige, bosrijke omgeving van het dorp is bij velen geliefd! Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.