Op een mooi plekje in woonwijk de Bouwen staat deze goed onderhouden gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning met aanbouwen, vrijstaande stenen garage en zonnige tuin op een perceel van 258m2 eigen grond. Deze mooie woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten met alle voorzieningen en is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd dus zo te betrekken! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en ruime kast (voormalige toiletruimte), woonkamer van in totaal circa 35m2 met schuifpui en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, ketelopstelling en toegang tot de ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. Verdieping: overloop, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en 3 slaapkamers van respectievelijk circa 11, 8 en 6m2 waarvan een met vaste kast en een met vaste trap naar entresol van circa 6 m2. Zolder: via vlizotrap bereikbare zolderberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965; - Grotendeels geïsoleerd (energielabel C) en vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing; - Verwarming middels Atag hr-combi ketel, bouwjaar 2016; - Voorzien van 12 zonnepanelen (445 Wp per stuk, april 2024) dus zeer beperkte elektriciteitskosten; - Vrijstaande stenen garage van circa 15m2; - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Zonnige tuin op het oosten met veel privacy en achterom; - Eigen grond 258m2. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!