Buinen - Polakkers 8 Vraagprijs: 399.500,- k.k. Wilt u royaal vrijstaand wonen zonder te hoeven klussen? Kom dan langs en laat u overtuigen wat deze woning u te bieden heeft! De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op dinsdag 11 juni a.s. van 14.00 uur tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -NA AANMELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken. Deze ruim opgezette woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van het gezellige zanddorp Buinen. De woning beschikt op de verdieping over 4 ruime slaapkamers en in een deel van de garage is een 5e slaapkamer gerealiseerd. Door het plaatsen van een douche op de begane grond, zou de woning levensloopbestendig gemaakt kunnen worden. In 2023 is de woning intern gemoderniseerd door het vernieuwen van de keuken, badkamer, toilet en de vloer- en wandafwerking. Hierdoor voldoet deze woning aan de huidige wooneisen en is deze zonder klussen te betrekken. In de privacy biedende tuin op het zuiden is het zomers heerlijk vertoeven zowel in de zon als in de schaduw onder de terrasoverkapping. Terwijl uw kinderen zich vermaken op de schommel kunt u uw groene vingers inzetten in de recent geplaatste tuinkas. Daarnaast beschikt de achtertuin over een prachtige druivenrank en pruimenboom. Het geheel is gelegen op een perceel van 570m² eigen grond. Onderverdieping: kelder (11,26m²) Begane grond: entree/hal, toilet v.v. wandcloset met fonteintje, woonkamer (ca. 65m²) met sfeervolle living v.v. houtkachel, open keuken v.v. moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser) en tuindeuren naar het terras, bijkeuken (ca. 9,3m²) met achterentree en witgoedaansluiting, slaap-/werkkamer (ca. 19,5m²), berging/schuur (voormalige garage) is zowel vanuit de slaap-/werkkamer als aan de voorzijde toegankelijk. 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamer (resp. ca. 6.15m², 8.52m², 7,5m² en 9,9m²), fraaie badkamer v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. Goed om te weten: - Bouwjaar 1978; - Verwarmd middel CV Remeha Tzerra 2013; - De woning is middels na-isolatie v.v. dak- gevel- vloerisolatie; - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - In de tuin treft u een vrijstaande houten berging (ca. 9,2m²) met terrasoverkapping (ca. 17,7m²); - De garage is deels omgebouwd tot slaap-/werkkamer echter is door de eenvoudig te verwijderen tussenwand de garage weer terug te brengen in zijn originele formaat; - De tuin op het zuiden kent veel privacy; - Heerlijk rustig wonen in het prachtige Drentse zanddorp Buinen met alle dagelijks benodigde voorzieningen op ca. 3 kilometer afstand. Omgevingsinformatie: Buinen ligt midden in de rustgevende natuur van het Drentse Hondsruglandschap welke zich kenmerkt door fraaie glooiingen, bos en heide. Borger ligt op ca. 3 km, dit dorp beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels. Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden. Er is een hunebedcentrum, een bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 13 km afstand. Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken.