Is dit het huis wat jij zoekt? We bieden je aan een verrassend ruime TUSSENWONING (144m²/ 518m³) met uitbouw, 6 ruime slaapkamers, een heerlijke tuin en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. De woning staat in de groene kindvriendelijke Edelstenenwijk op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard en het NS-station. De woning is altijd keurig bewoond geweest en is recent uitgebouwd en recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen op de verdieping, een nieuwe CV-ketel en nieuwe zonnepanelen. Wil je op korte termijn heerlijk wonen bel ons voor een afspraak! Indeling Begane grond: Zijentree, hal met toilet voorzien van wandcloset, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. De woonkamer bestaat uit een woonkamer aan de straatzijde, een woonkeuken en een extra kamer in de uitbouw aan de tuinzijde (totaal 44m²). De woonkeuken (11m²) heeft een recht blok en een kook/spoeleiland. De keuken is ingericht met een vaatwasser, een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap, 2 koelkasten, een vriezer en 2 combi ovens. De uitbouw is heerlijk licht dankzij de lichtkoepel. In de uitbouw staat een extra keukenblok met afzuigkap. 1e verdieping: Op de eerste verdieping de overloop, de eerste 3 slaapkamers (10m², 11m², 14m²) en de badkamer (6m²). Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer en alle kamers kunnen volledig verduisterd worden met elektrische rolluiken. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met waskom, een tweede toilet met wandcloset, een royale inloopdouche en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: De zolder heeft een grote kunststof dakkapel (2015), drie slaapkamers en een ruimte met daarin de CV ketel (2023). De slaapkamers zijn ook te verduisteren met elektrisch bedienbare rolluiken. De vliering is handig voor het bergen van spullen. Tuin: Je geniet hier van de zon in de voortuin en in de achtertuin. De achtertuin heeft nette bestrating, kunstgras en fraaie borders. In de voortuin ook nette bestrating, een stenen berging en borders. Parkeren kan voor en achter het huis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977; - Energielabel: B; - CV-ketel Remeha Tzerra HR 2024; - 6 zonnepanelen 2022; - Kunststof kozijnen 2018/ 2021; - Parkeren op de openbare plekken in de straat; - Nabij uitvalswegen richting Alkmaar/ Amsterdam; - Bassischolen en Middelbare scholen in de nabije omgeving gelegen; - Gelegen op loopafstand van het Stadshart met een park, een theater, een bioscoop, restaurants en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.