* Degelijk gebouwde vrijstaande woning * Gelegen op een ruim hoekperceel * Volop gebruiksmogelijkheden met veel werk-/hobbyruimte * Diverse parkeervoorzieningen op eigen terrein * Zéér grote inpandige garage met vliering Deze vrijstaande woning gesitueerd op een ruim hoekperceel is gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk “Heivelden” op korte afstand van winkelcentrum Heivelden, speel-/groenvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Verder is het centrum van Best met onder meer NS-station op fietsafstand gelegen. De woning heeft een eigen oprit met carport alsmede een grote poort naar de achtertuin en beschikt daarnaast over een ruime woonkamer, leefkeuken, drie slaapkamers (meer kamers mogelijk), badkamer, inpandige garage en een vrijstaande berging. Begane grond: Via de oprit bereikt u de entree met hal. Hierin bevinden zich de meterkast (14 groepen, krachtgroep, 4 aardlekschakelaars en waterontharder), trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een aansluiting voor een haard, airconditioning en een schuifpui naar de tuin. De woonkamer is tevens voorzien van een plavuizen vloer, spachtelputz wanden en het plafond is afgewerkt met stucwerk. De leefkeuken beschikt over een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en diverse laden en kasten. De bijkeuken is voorzien van een toiletruimte en biedt een praktische toegang tot de oprit / carport. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, wasruimte, 2 bergkasten en de separate toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, metselwerk wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer I (circa 22 m²) is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en geeft middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Slaapkamer II (circa 23 m²) is voorzien van airconditioning, een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Slaapkamer III (circa 13 m²) is voorzien van een dakraam, een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. De geheel betegelde badkamer beschikt over een hoekbad met handdouche en thermostaatkraan, een douchecabine met handdouche en thermostaatkraan, dubbele wastafel en een wandradiator. Bergzolder: De bergzolder is voorzien van een dakraam en opstelling van de cv-ketel (Nefit uit 2011). Tuin De ruime en verzorgde tuin beschikt over bestrating, siergrind, vaste beplanting, een overkapping, een luifel, een bijgebouw/berging voorzien van een tegelvloer en een vliering. Door middel van de brede poort/achterom is de achtertuin zéér goed toegankelijk met bijvoorbeeld bedrijfswagen, caravan of camper. Garage De inpandig toegankelijke garage is voorzien van een tegelvloer, een grote sectionaal deur, een deur naar de tuin en een keukenblok. Via een trapopgang heeft u toegang tot de vliering welke is voorzien van een tegelvloer en een dakraam. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit uit 2011) • Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein, ideaal voor bedrijfswagen, caravan of camper • Uitbreiding slaapkamers mogelijk boven de garage • Inpandig toegankelijke garage • Veel werk-/hobbyruimte • Fraai gelegen hoekperceel • Aanvaarding in overleg