Grotendeels gemoderniseerde woning op centrale locatie in Westervoort gelegen! Op een geliefde locatie in de kern van Westervoort ligt deze bijzondere twee-onder-een kapwoning met onder andere een uitbouw, een dakterras, een balkon, 2 badkamers, een riant multifunctioneel bijgebouw en een besloten achtertuin. Aan de voorzijde is er gelegenheid om uw auto op eigen terrein achter een elektrische poort te parkeren. In de kern van Westervoort op loopafstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals: winkels en eetgelegenheden, treinstation, bushalte, sportfaciliteiten, scholen, speeltuintjes en uitvalswegen (o.a. A12) gelegen. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein en trap-/kelderkast. Doorzonwoonkamer met houtkachel, convectorput, openslaande tuindeuren en airco installatie. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparaten zoals inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop die toegang geeft naar 3 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar dakterras. 2 badkamers, waarvan één badkamer met douche en vaste wastafel en de andere badkamer is voorzien van douche, ligbad, vaste wastafelmeubel en 2e toilet. Middels vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: Waar een zolderkamer met airco en c.v.-opstelling (Remeha, ca. 4 jaar oud). Algemene gegevens: - Grotendeels vernieuwde kozijnen - Geïsoleerd bijgebouw in de achtertuin voorzien van o.a. elektrische deur, wasmachine-/drogeraansluiting en airco - Dakisolatie en isolerende beglazing - Perceeloppervlakte: 216 m2 - Deels Keralith gevelbekleding - HWA vernieuwd - 13 stuks zonnepanelen op het dak van de woning en 6 op het bijgebouw - Achterom aanwezig