Kom kijken naar deze fantastische eengezinswoning die alles biedt wat je zoekt! Met zeeën van ruimte, een luxe afwerking en een prachtige tuin is dit de ideale plek om thuis te komen. Deze prachtige woning is in 2019 gebouwd, de woonoppervlakte bedraagt 129 m², met een externe bergruimte van 7 m². Dit alles gelegen op een perceel van 141m². Op wandelafstand vind je alles wat je nodig hebt, waaronder een basisschool met kinderopvang, leuke speeltuinen, een sportschool en een supermarkt. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn het centrum van Geldermalsen en het recent gerenoveerde NS-station gemakkelijk en snel bereikbaar. Gelegen in de prachtige groene Betuwe met volop recreatiemogelijkheden en toch centraal met de A15 en de A2 op slechts enkele autominuten. De indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle entree/hal die direct een goede eerste indruk geeft. Hier heb je toegang tot de meterkast, de cv-opstelplaats met extra bergruimte, en een modern toilet. Vanuit de hal kun je ook direct naar de eerste verdieping. De entree leidt je naar de woonkamer, een warme en uitnodigende ruimte met een prachtige houten vloer die voorzien is van vloerverwarming. In de woonkamer vind je ook een trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. De openslaande deuren naar de tuin laten veel licht binnen en bieden direct toegang tot een mooie buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe uitgevoerde keuken. Deze is voorzien van alle moderne gemakken die je nodig hebt. Denk aan een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. De keuken is stijlvol afgewerkt, met oog voor detail, wat zorgt voor een strakke en elegante uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je drie ruime en lichte slaapkamers, perfect voor een gezin of om te gebruiken als werkruimte of hobbykamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een raam dat zorgt voor natuurlijk licht en goede ventilatie. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche voor een luxe douche-ervaring, een modern toilet, en een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte voor al je badkamerbenodigdheden. Tweede verdieping: De tweede verdieping van deze woning is een open, enorme ruimte die talloze mogelijkheden biedt. Deze verdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht, of je nu op zoek bent naar extra leefruimte, een werkplek of een hobbyruimte. De grote, open ruimte is perfect voor het creëren van een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een speelkamer voor de kinderen. Achter de knieschotten vind je praktische opbergruimte, netjes weggewerkt en ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte licht en aangenaam aanvoelt. Bovendien bevinden de witgoedaansluitingen zich op deze verdieping, wat het inrichten van een praktische wasruimte mogelijk maakt. Buitensituatie: De voortuin verwelkomt je met een charmante uitstraling, wat meteen een goede eerste indruk geeft. Het is een prettige plek om van de avondzon te genieten of om een praatje te maken met de buren. Bovendien biedt de voortuin een prachtig uitzicht op de speeltuin aan de overkant, wat voelt als een verlenging van je eigen tuin. Dit is ideaal voor gezinnen met kinderen, die veilig kunnen spelen terwijl je een oogje in het zeil houdt. De achtertuin is een ware oase van rust en ontspanning. Ondanks het onderhoudsvriendelijke ontwerp biedt de tuin voldoende bloemen en planten om een levendige en natuurlijke sfeer te creëren. Je vindt hier een handige berging voor al je tuinspullen en een achterom, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. Deze tuin is perfect voor gezellige barbecues, tuinfeestjes of gewoon om rustig van een kop koffie te genieten. Extra informatie: - De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 3 zonnepanelen en een A-label; - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.