Zin om te klussen? Deze ruime helft van een dubbele woning met aangebouwde garage en carport biedt veel woonruimte en de mogelijkheid om te maken naar eigen smaak/wens. Het geheel is gelegen in de woonwijk Wolfsbos. Direct tegenover de woning is het scholenpark, waardoor een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is nabij diverse winkelcentra (oa. De Nije Nering), maar ook het centrum van Hoogeveen is binnen 5 fietsminuten bereikbaar. De bereikbaarheid is eveneens goed, een bushalte richting het NS station op loopafstand en de op-/afrit A37 nabij. Naast het ruimtelijke uitzicht aan de voorzijde is de woning ook aan de achterzijde aan openbaar groen gelegen met waterpartij. Begane grond: Entree met toiletruimte, en provisietrapkast; zonnige Z-vormige woonkamer met uitzicht over de Valkenlaan richting scholengemeenschap Wolfsbos; dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting en een doorloop naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, vaste wastafel en tuindeur. Via de bijkeuken kun je binnendoor naar de aangebouwde, stenen garage. De garage is verwarmd en uitgevoerd met elektra. Daarnaast een aparte loopdeur aan de voorzijde naast de kanteldeur. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (oppervlakten van 13 m², 9 m² en 14 m²) en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn deels voorzien van vaste kasten en er is op één slaapkamer een wastafel aanwezig. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping, die voorzien is van veel opbergruimte, de opstelplaats van de cv-ketel (AWB 2001) en een extra slaapkamer met open badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tuin: De royale achtertuin biedt veel privacy en vrij uitzicht. Tevens staat hier een vrijstaande houten berging. Extra informatie: - Vloerisolatie circa 2014 - Op oprit is plaats voor meerdere auto's - Royale voortuin - Bouwjaar 1968 Op een mooie locatie, een ruime kluswoning met garage en diepe tuin!