RUIMTE, LUXE EN VRIJHEID: EEN IDEALE PLEK OM TE WONEN ! Goed onderhouden woning met strakke afwerking en moderne uitstraling Ruime recent (2023) uitgebouwde en heerlijk lichte woonkamer 4 comfortabele slaapkamers Kindvriendelijke wijk met woonerven en veel groen 12 meter diepe, volledig gerenoveerde achtertuin met verlichting ALGEMEEN Deze woning biedt alles wat je zoekt: een royaal in 2023 uitgebouwde lichte woonkamer met sfeervolle lichtstraat, een ruime keuken, vier comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. De 12 meter diepe, volledig gerenoveerde achtertuin is een oase van rust en privacy, met de hele dag zon en een praktische achterom. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en de wijk staat bekend om haar kindvriendelijke woonerven, groene omgeving en het nabijgelegen Weteringpark. Bovendien vind je winkelcentrum De Herenhof en de N207 richting Amsterdam om de hoek! INDELING Begane grond Je komt binnen in een nette hal met garderobe, een modern toilet met vrijhangend wandcloset en een stijlvolle binnendeur met glas die leidt naar de woonkamer. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer heeft een royale lichtinval dankzij de grote raampartijen en lichtstraat. De gehele benedenverdieping is voorzien van een PVC vloer. Tevens is de benedenverdieping sinds 2023 voorzien van vloerverwarming. De gevel aan de tuinzijde is in het najaar van 2024 voorzien van een elektrische bedienbare knikarmscherm over de volle lengte van de woning. Aan de voorzijde vind je de ruime eetkamer en de keuken. Deze moderne hoekkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met RVS drain, een extra diep ligbad, tweede vrijhangend toilet. Een dubbel wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en een verlaagd plafond met dimbare inbouwspots Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de dubbele dakkapellen. Deze zolderverdieping is voorzien van een miniroof airconditioning. De vierde slaapkamer is een echte eyecatcher met een semi-inloopkast en volop bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een overloop met extra opbergruimte. Tuin De 12 meter diepe achtertuin is een droom voor buitenliefhebbers. Met een uitstekende zonligging en veel privacy is dit echt een verlengstuk van de woonkamer. De tuin is voorzien van verlichting en heeft een stenen berging met elektra en een handige achterom. Kortom, een complete woning op een fantastische locatie die je niet wilt misse Bijzonderheden Royale uitgebouwde woonkamer met sfeervolle lichtstraat. 12 meter diepe, in 2023 gerenoveerde, achtertuin met veel privacy en zon. Luxe hoekkeuken met complete inbouwapparatuur. Vier ruime slaapkamers, inclusief een zeer grote zolderslaapkamer met dubbele dakkapellen en semi-inloopkast. Moderne badkamer met inloopdouche, extra diep ligbad, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Nieuwe cv-ketel plus 16 zonnepanelen geïnstalleerd in het najaar 2024. Zolderverdieping is voorzien van een miniroof airconditioning Kindvriendelijke en groene woonomgeving met speeltuintjes en het Weteringpark op loopafstand. Winkelcentrum De Herenhof en uitvalsweg N207 naar Amsterdam dichtbij. Praktische stenen berging in de achtertuin, voorzien van elektra. Handige achterom voor toegang tot de tuin. Goed onderhouden woning met strakke afwerking en moderne uitstraling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor een bezichtigin Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.