VOOR DE HANDIGE KLUSSER! LEUKE STUDENTENWONING VOOR 4 PERSONEN! OF WELLICHT OM ZELF TE WONEN! Op een hele leuke locatie, vlakbij het centrum van Groningen, vind je deze ruime bovenwoning die je nog geheel naar eigen wens kunt klaar maken. De woning beschikt over een vergunning om de woning te verhuren aan 4 personen. De woning dient opgeknapt te worden. De woning wordt geheel leeg geleverd en in de staat waarin het zich op dit moment bevindt. Indeling: Eerste verdieping: Entree/hal met trapopgang, woonkamer met toegang tot keuken en balkon en woon-/ slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, toilet en een badkamer. Zolderverdieping: Overloop met CV en slaapkamer. Op deze verdieping is er de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Bijzonderheden: * De woning wordt verkocht in de huidige staat, een zogenaamde "as is, where is" levering. * De woning wordt leeg geleverd. * De woning heeft een omzettingsvergunning om te verhuren aan 4 personen. * Deels voorzien van kunststof kozijnen, geplaatst in 2023. * Slapende VvE. * Aanvaarding in overleg. De woning is direct beschikbaar.