Een bijzonder sfeervolle vrijstaande woning (boerderijtype), gelegen aan de rand van het mooie dorp Grijpskerk met een vrij uitzicht aan voorzijde en tuin en balkon aan achterzijde. Een keurige woning met riante woonkamer, 3 slaapkamers, heteluchtverwarming, royale badkamer en leuke sfeerelementen waaronder ramen met ruitpartijen, zoldering met originele balken, gebinten, dakvensters en alle voorzieningen op de begane grond (slaapkamer en badkamer) waardoor leeftijdsbestendig wonen geen enkel probleem is. Zoek je een vrijstaand woonhuis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond dan is hier je kans. De huidige bewoner heeft er 20 jaar met enorm veel plezier gewoond. Deze woning is courant geprijsd en daardoor ook zeer geschikt voor starters! Ideaal is ook de ligging aan de rand van het centrum van het dorp Grijpskerk. Lijkt het je wat maak dan snel een afspraak! Het dorp Grijpskerk ligt op ca. 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven, peuter- basis- en voortgezet onderwijs. Via trein en bus bestaat er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 15 minuten ligt het natuurgebied " het Lauwersmeer ". In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kanomogelijkheden. Indeling: Entree, hal, royale gezellige woonkamer met open keuken, badkamer met douchecabine, bad en toilet, tuin, berging. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, loggia/zonneterras aan achterzijde met uitzicht over een schapenwei. Bijzonderheden: • energielabel C • grotendeels isolerende beglazing (HR+++ deels) • gedeeltelijk kunststof kozijnen • Brink hete lucht verwarming • houtkachel • Vaillant badgeiser voor het warme water • het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper. Aanvaarding in overleg.