Gelegen in een prachtige, groene en kindvriendelijke woonomgeving (Groensvoorde) een uitgebouwde woning met ruime en vrij gelegen achtertuin op het oosten. De woning is gebouwd in 1969 op 154m² eigen grond en heeft een woonoppervlak van circa 118m2. De woning is gunstig gelegen direct achter winkelcentrum Groensvoorde en in de nabijheid van basisscholen (loopafstand), sportmogelijkheden, openbaar vervoer, (NS station en bushalte), en uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Indeling Ruime entree/hal, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met fonteintje en de trapkast. De doorzon woonkamer heeft een haard. Vanuit de woonkamer is zicht over het voorgelegen parkeerterrein. De keuken is verplaatst naar de uitbouw aan de achterzijde. De keuken uit 2010 is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een granieten werkblad. De apparatuur in de keuken is een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. Bijzonder is de kelderruimte onder de keukenvloer. De toegang is via een luik bij de achterdeur. Een prima ruimte voor het bewaren van uw toekomstige wijncollectie. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De slaapkamer aan de voor- en achterzijde hebben een dubbele vaste kast. De slaapkamer boven de keuken is uitgebouwd in 1977. In het schuine dakvlak is een groot Velux dakraam geplaatst. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met de verwarmingsinstallatie (Nefit Econline). Hier is ook de opstelplaats voor de was apparatuur. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde. Onder de schuine zijde is bergruimte aanwezig. Bijzonderheden De woning is gebouwd in 1969 en is voorzien van een betonnen begane grondvloer. De verdiepingsvloeren zijn van hout. Op de begane grond is grotendeels isolatieglas aanwezig, maar op de eerste verdieping en de zolder zijn de kozijnen voorzien van enkel glas. Afmetingen tuin: Achtertuin: 1080 x 610 cm Voortuin: 400 x 610 cm De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een stenen berging met elektra. Er is een achteruitgang naar het Waddepad. Aan het Waddepad zijn verschillende speelplaatsen aanwezig. Deze woning is gunstig gelegen in de buurt van een winkelcentrum en in de nabijheid van basisscholen (loopafstand), sportmogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. De oplevering van deze woning kan op korte termijn. Wilt u meer informatie, neemt u dan even contact op. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.