Op een hele mooie locatie in woonwijk De Maten, ligt deze fraaie en goed onderhouden 2^1 kap woning met serre en ruime geïsoleerde garage. De woning is mooi vrij gelegen met aan de voorzijde ruim uitzicht over straat, groenstrook, fietspad en water. En aan de achterzijde een fietspad en een sloot. De woning heeft de beschikking over o.a. een L-vormige woonkamer met aangebouwde glazen serre, straatgerichte keuken en inpandig te bereiken royale garage. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. En met een vaste trap bereikt u de royale open zolderruimte, waar men eenvoudig een 4e slaapkamer kan realiseren. De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de N50 die o.a. direct aansluit op snelwegen richting Zwolle, Apeldoorn en Amersfoort. Ook zijn andere voorzieningen zoals scholen, treinstation, sportvoorzieningen nabij gelegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Begane grond: overdekte entree, hal voorzien van een plavuizen vloer, meterkast, trapopgang, trapkast, meterkast, toilet met fonteintje en een toegang naar de garage en de sfeervolle L-vormige woonkamer met een serre. De woonkamer, serre en keuken beschikken over een massief eikenhoutenvloer. De keuken is straatgericht en kijkt heerlijk vrij weg. Hier bevind zich de U-vormige inbouwkeuken met een granito aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, Itho afzuigkap, koelkast, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Ook is er een royale geïsoleerde garage die voorzien is van een pvc-vloer, een elektrische kanteldeur met extra loopgedeelte, radiator, betonvloer, loopdeur naar de achtertuin en een L-vormig keukenblok met bovenkasten en aansluiting voor warm water en een opstelplaats voor de wasmachine. De woning beschikt over een voortuin die ingericht is als siertuin. Tevens is er een mooie oprit voor de garage aanwezig, waar men de eigen auto op kan parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuiden voorzien van meerdere terrassen, sierbestrating, gazon, borders, zijingang en mogelijkheid tot het realiseren van een achteringang en een vrijstaande houten berging. 1e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken overloop. Vanaf deze overloop kunt u 3 slaapkamers en de badkamer bereiken. De badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet. Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. 2e Verdieping: Via vaste trap naar ruime royale ruimte, waar men eenvoudig een 4e slaapkamer kan realiseren, radiator en dakraam zijn al aanwezig. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Woonoppervlakte : circa 136 m² Overig inpandige ruimte : circa 21 m² Externe bergruimte: circa 7 m² Inhoud : circa 526 m³ Indeling: Aantal kamers : 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en een open zolderruimte Sanitair : 1 separaat toilet, 1 badkamer v.v. wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet Aantal woonlagen : 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 4329 Perceeloppervlakte 268 m² Bijzonderheden: · Bouwjaar 1998 · C.V. combi-ketel: Intergas, bouwjaar 2012 · Volledig geïsoleerd · Energielabel B · Buitenschilderwerk 2022 Vraagprijs € 500.000,-- k.k.