Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en is hiermee instapklaar. Er is gekozen voor een moderne keuken en strakke afwerking. De openslaande tuindeuren zorgen voor een verbinding met de ruime achtertuin. Aan de woning is een overkapping geplaatst waar je heerlijk kunt vertoeven. De drie slaapkamers, de keurige badkamer en volop bergruimte maken het plaatje compleet. Smilde is omgeven door groen. In de nabije omgeving bevinden zich het Hardersbos, het Kyllotsbos, Diependal, het Kortewegsebos, het Hijkerveld en het Witterveld, allemaal op wandel- en fietsafstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig, zoals een compleet winkelcentrum, twee basisscholen, zorgcentra, een bibliotheek, eerstelijns-(para)medische voorzieningen, (sport)verenigingen, een tenniscomplex en een overdekt zwembad. Assen, met zijn stadsvoorzieningen en uitvalswegen zoals de A28, is slechts 10 minuten rijden met de auto. BEGANE GROND: Entree met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) is voorzien van een stijlvolle PVC vloer. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, brede inductiekookplaat, zwarte afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron-oven en volop bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een bijkeuken in dezelfde stijl als de keuken, waar een werkplek is gecreëerd. EERSTE VERDIEPING: Overloop met drie slaapkamers (ca. 15 m², ca. 11 m² en ca. 8 m²) en een badkamer (ca. 5 m²). De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die is voorzien van een Velux dakraam en aansluitingen voor het witgoed. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. GARAGE: De garage (ca. 17 m²) is voorzien van elektra. TUIN: Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime achtertuin. Aan de zijkant en achterzijde is een strook grond van de gemeente in gebruik. De kaart geeft de eigendomssituatie aan, de foto's de werkelijke situatie. Aan de woning is een overkapping geplaatst (ca. 13 m²). De oprit biedt voldoende ruimte om twee auto's te parkeren. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden woning op een goede locatie; - Stijlvolle, moderne keuken; - Openslaande tuindeuren en mooie zichtlijnen vanuit de woning op de tuin; - Aangebouwde stenen garage en ruime oprit aan de voorzijde; - Vrij gelegen aan de achterzijde wat zorgt voor veel privacy; - Gelegen aan een rustig straatje aan de rand van Smilde, nabij voorzieningen en recreatiegebieden.