Op een unieke locatie gelegen uitgebouwde tweekapper met vier slaapkamers en een speelse achtertuin grenzend aan het 'Oude Maasje.' De woning is aan de voorzijde gesitueerd aan een verkeersluwe en doodlopende straat en aan de zijgevel aan de landerijen waardoor we deze locatie als zeer vrij en kindvriendelijk mogen omschrijven. De gezellige vestigingsstad Heusden is om de hoek, alsmede de voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, sportgelegenheden en basisonderwijs. Om de centrale ligging te completeren is 's-Hertogenbosch in slechts 15 autominuten gevonden! Begane grond We betreden deze mooie woning via voordeur met toegang tot de vernieuwde meterkast (2022), toilet en trapopgang. De entree staat in open verbinding met de living wat de woning heel open, licht en speels maakt. Direct valt de zee aan ruimte op door de enorme uitbouw aan de tuinzijde. De open keuken welke is voorzien van een fraaie keukeninrichting in hoekopstelling met ontbijtbar en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een Quooker met kokend, koud en bruisendwater, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, oven en wijnkoeler. Ruime woonkamer in het hart van de ruimte met fraaie cinewall. Aangrenzend aan de woonkamer is de eetkhoek gesitueerd met moderne en hoge raampartijen richting de tuin. Deze pui met harmonicadeuren zijn volledig open te schuiven waardoor er in de zomerperiode deze heerlijk open kunnen. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken/berging toegankelijk. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel extra bergruimte. Via de bijkeuken kom je in de grote garage die richting de oprit is uitgebouwd. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, zijnde 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer in de dakkapel is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een nieuw geplaatste grote dakkapel. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier is de CV-ketel (2016) geplaatst en de vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin Zoals eerder genoemd grenst de achtertuin aan het 'Oude Maasje.' Verder is de tuin voorzien van een fraaie overkapping, terras, een gazon en hoge privacy biedende hagen. Aan de zijkant is er een dubbele poort met achterom, vanuit hier is er toegang naar en een vrij en wijds uitzicht over de landerijen. Bijzonderheden: - Unieke ligging; - 4 slaapkamers; - begane grond volledig uitgebouwd; - extra dakkapel geplaatst aan de achterzijde; - De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - Direct grenzend aan het ‘Oude Maasje’ en landerijen; - Nabij alle dagelijkse voorzieningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.