In Haaksbergen ligt deze ruime hoekwoning in de van Galenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 233 m². De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C (na verduurzaming B). De van Galenstraat 28 is gelegen in de buurt De Pas. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar en gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haaksbergen met veel voorzieningen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer en een eenvoudige dichte keuken met toegang tot de achtertuin met vrijstaande stenen schuur. Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze woning zal verduurzaamd worden opgeleverd, Glas wordt vervangen door HR++ glas en de vloer zal worden geïsoleerd. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer, keuken en achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer Zolder: vlizo trap, ruime bergzolder met dakraam. Opstelling CV ketel en omvormer zonnepanelen. Bijzonderheden: - Zonnepanelen 6 stuks; - Hoekwoning met eigen oprit; - Na verduurzaming energielabel B. Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen huurt met een kale huurprijs tot €879,66, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 1 juli 2024 de woning bezichtigen. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €879,66 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie. Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag. Aanvullende verkoopvoorwaarden: - Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. - Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.