Op mooie hoeklocatie in woonwijk De Folgeren gelegen vrijstaande woning met aan- en uitbouw, vrijstaande houten berging met overdekt terras en onderhoudsarme tuin op een perceel van 454m2 eigen grond. De woning is fors aan- en uitgebouwd en is dan ook groter dan de buitenkant doet vermoeden. Op loopafstand van scholen, kinderopvang en speelvelden dus uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Met slaap- c.q. werkkamer op de begane grond dus ook levensloopbestendig of geschikt voor werken aan huis. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van closet en fontein, ruime werk- c.q. slaapkamer van circa 15m2, royale woonkamer van circa 45m2 met elektrische haard en half open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, eetkamer (voormalige garage) van circa 20m2, kastenwand voorzien van ketelopstelling en vaatwasser en ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (voormalig 4 kamers) van respectievelijk circa 18, 11 en 8m2 waarvan de grootste met kastenwand en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Zolder: via vlizotrap bereikbare zolderberging van circa 10m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Volledig geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2019; - Voorzien van 14 zonnepanelen (370 Wp per stuk, bouwjaar 2020) dus zeer beperkte elektriciteitskosten; - Schilderwerk grotendeels 2021; - Vrijstaande houten berging van circa 10m2 met overdekt terras; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Volledig afgesloten zonnige onderhoudsarme tuin op het noordwesten met achterom; - Eigen grond 454m2. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!