Zeer leuke en ruime hoekwoning in de geliefde wijk Moesel te koop! Deze doorzon woning kent veel lichtinval en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een badkamer uit 2023! Locatie: De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Moesel, waar verschillende voorzieningen aan het Oranjeplein binnen enkele minuten gelegen zijn. Het winkelcentrum voorziet in een supermarkt, drogist, lectuurwinkel en horeca. Naast de dagelijks voorzieningen zijn een speeltuin en de Brede School Moesel binnen enkele minuten bereikbaar. De woonwijk zelf ligt minder dan 5 fietsminuten van het centraal station en het stadscentrum. Binnen enkele autominuten is de A2 richting Maastricht en Eindhoven bereikbaar. Kortom, een zeer gunstig gelegen woning. Indeling: Bij binnenkomst bevindt u zich in de ontvangsthal waar tevens de meterkast gelegen is. Vanuit de ontvangsthal kunt u de keuken en doorzonwoonkamer bereiken. De woonkamer voorziet u van veel lichtinval en is uitgerust met grote raampartijen aan weerszijde en afgewerkt met een pvc vloer. Vanuit de woonkamer kunt u eveneens de dichte keuken bereiken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser en een witgoedaansluiting. Vanuit de keuken is de verdiepte voorraadkast en kruipruimte bereikbaar. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers gelokaliseerd, allen voorzien van een laminaatvloer. In de hoofdslaapkamer is een inloopkast gerealiseerd. Eveneens is op deze etage de luxe afgewerkt badkamer van 2023 gevestigd. De badkamer is voorzien van een douchecabine met rainshower, wastafel en radiator. Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar, waar zich tevens de CV ketel bevindt. De gehele zolderverdieping is uitgerust met een laminaat vloer. De dubbele oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats voor 2 auto’s. Middels de achterom kunt u eenvoudig de zonovergoten tuin met elektrisch zonnescherm bereiken. Verder heeft de tuin een betegeld terras en zijn er borders met beplating gerealiseerd. Vanuit de tuin kunt u eenvoudig naar de vrijstaande berging, welk is voorzien van elektriciteit. Het dak van de woning is 2010 vervangen (inclusief isolatie) en voorzien van 10 zonnepanelen welk in 2021 gemonteerd zijn.