Een unieke kans in de oude dorpskern van Zwaag! Deze goed onderhouden, riante 2-1-kapwoning met maar liefst 155 vierkante meter woonoppervlak en inpandig bereikbare garage is gelegen aan de mooie en rustige Zuiderstraat. De woning ligt aan de route van een van de grootste en mooiste carnavalsoptochten die jaarlijks door de Zuiderstraat trekt, wat zorgt voor een unieke ervaring en sfeer. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en duurzaamheidsvoorzieningen zijn toegepast. Een greep uit de verschillende werkzaamheden: - Bodemisolatie (2021); - Toilet begane grond (2021); - Badkamer (2021); - Keuken (2021); - Styling begane grond (2021); - Dakopbouw garage en plaatsen lift (2021); - Deels nieuw beglazing HR++ (2021); - CV-ketel vernieuwd (2021); - Plaatsen zonnepanelen 10 stuks (2021); - Spouwmuurisolatie (2022). Begane grond In 2021 is de gehele begane grond volledig gerenoveerd en gestyleerd door een professionele stylist. Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met erker, gescheiden van de aangebouwde glazen serre door ensuite deuren. De serre biedt een prachtige, lichte ruimte en is ideaal voor verschillende doeleinden. Het toilet op de begane grond is vergroot en modern afgewerkt. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de inpandig bereikbare garage. Een lift brengt u naar de eerste verdieping. 1e Verdieping Via een vaste trap in de hal, of de lift in de garage, bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwcloset. Via de derde slaapkamer is de dakopbouw op de garage bereikbaar. Deze is in 2021 geplaatst en hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en ook de toegang tot de lift komt. In deze kamer zijn de muren strak gestuukt en de verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een overloop, inloopkast, en nog twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimte optimaal is benut. De beglazing is deels vernieuwd voor extra comfort en isolatie. Tuin De tuin is noordwestelijk gelegen, waardoor u kunt genieten van zowel de ochtend- als de avondzon. De berging biedt voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen, en de tuin is bereikbaar via een achterom. Kortom Bent u op zoek naar een goed onderhouden, ruime 2-1-kapwoning in de mooie dorpskern van Zwaag? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse en wilt u deze woning graag een keer bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat kan door contact op te nemen met Optima Makelaardij, via Funda, onze website of door te bellen met ons kantoor.