Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de woningwebsite PASTOORMERIUSSTRAAT182.NL en kom snel een kijkje nemen. Op steenworp afstand van winkels en voorziening gelegen is deze ruime eengezinswoning (bj.1971, inhoud ca 403m³) met keuken in uitbouw, onderhoudsvrije achtertuin op het zonnige zuidwesten, royale stenen berging (ca 12m2), extra houten tuinberging en achterom. Deze aantrekkelijke starterswoning is gesitueerd op een perceel van totaal 140m² Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (2021), trapopgang en moderne toiletruimte (2020) vv hangend closet en fonteintje; ruime doorzon woonkamer voorzien van pvc-vloerafwerking, half open keuken in aanbouw, uitgevoerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2023), koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar achtertuin. 1e verdieping: Overloop met 2e toilet; 2 ruime slaapkamers van ca 11 en 12m²; standaard ingerichte badkamer met hoekbad, douche en wastafelmeubel, toiletruimte met zwevend toilet. De voormalige doucheruimte is ingericht als wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. 2e verdieping: Vaste trap naar voorzolder met bergruimte en opstelling cv-combiketel (2024); 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakraam en 1 met dakkapel. Op deze verdieping is veel wegzetruimte achter de knieschotten aanwezig. Eigen woningwebsite! Bekijk de woningwebsite PASTOORMERIUSSTRAAT182.NL voor uitgebreide informatie, waaronder videopresentatie, vragenlijsten, NEN2580 meetrapport, plattegronden en de handige tool “zonnestand”, waarbij de schaduw en zon in de tuin gedurende het hele jaar bekeken kan worden. Bijzonderheden: - er is airconditioning op de begane grond en achterste slaapkamer aanwezig (2020); - de begane grond is voorbereid voor vloerverwarming, leidingen zijn reeds aangebracht; - de woning is deels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen; - dakbedekking aanbouw keuken en dakkapel zijn onlangs vernieuwd; - de schutting is in 2023 samen met de buren geplaatst. Omgeving West-Friesland staat bekend als een prettige regio om in te wonen. Voor een ieder heeft het iets te bieden. Houdt u van (avond)wandelingen of leuke fietstochten dan kunt u terecht in het prachtige landschap met mooie vergezichten en landerijen. Winkelt u graag dan bent u binnen een kwartier in Hoorn en ook Amsterdam en Alkmaar zijn in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek met onder meer Hema, Action, Kruidvat, bakker, slager en de Albert Heijn. De hogere scholen in Hoorn liggen op +/- 30 (elektrische) fietsminuten afstand. De bushalte biedt ook de mogelijkheid met het openbaar vervoer naar Hoorn te gaan. Voor iedereen die graag actief bezig is zijn er in de omgeving ook voldoende mogelijkheden. Zo biedt de gemeente Opmeer een bloeiend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!