Een luxe; licht- en ruim -3- KAMER APPARTEMENT op de 4e verdieping gelegen met parkeerplaats in de kelder en berging op de begane grond met een prachtig uitzicht. Dit luxueuze appartementencomplex telt 5 woonlagen en is in 2007 gebouwd. Het Waal 26 ligt op de vierde woonlaag en heeft een ruim balkon van maar liefst 15m2 en met goede bezonning (op het zuidwesten gelegen) en is toegankelijk via een schuifpui en is v.v. een zonnescherm U heeft een fantastisch uitzicht! Het complex bevindt zich op loopafstand van het vernieuwde complete winkelcentrum van Emmerhout en ligt tevens nabij de "Emmerdennen waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De ligging van het appartementencomplex is dusdanig dat u zo op de Rondweg van Emmen bent en tevens is het centrum van Emmen binnen 10 autominuten bereikbaar Onderverdieping: Kelder: eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder en toegang via een automatische deur met afstandbediening . Indeling complex: Begane grond: hal/entree (v.v. videofoon installatie), lift/trappenhuis voor toegang naar uw eigen appartement en een eigen berging op de begane grond met veel daglichttoetreding romdom. Indeling appartement: ruime hal,mk,vrijhangend toilet met fontein, mooie ruime lichte woonkamer met schuifpui naar royaal balkon v.v. zonwering, nette luxe open keuken v.v.inb.app., twee slaapkamers, een bijkeuken met CV Ketel en wasmachine opstelling, badkamer v.v. royale inloopdouche, 2e (hang)toilet en vaste wastafel met badmeubel. Aanvullende informatie: - Dit appartement is geheel v.v. aluminium kozijnen met draai/kiep system - Het balkon heeft een goede bezonning en is op het zuidwesten gelegen.Dit balkon is via een schuifpui toegankelijk en is v.v. een zonnescherm - Het appartement beschikt over een videofooninstallatie - De servicekosten bedragen circa € 186,39 per maand. - Dit appartement wordt compleet aangeboden en de prijs is dan ook inclusief met o.a.: stoffering als gordijnen en overgordijnen;rolgordijnen;lamellen; jaloezieen;vaste horren en een terrashordeur en laminaatvloeren Ook de zonwering en bloembakken blijven achter! - Dit appartement heeft Energielabel A Vraagt u gerust een vrijblijvende rondleiding aan.Aanvragen kan via Funda of rechtstreeks met onze NVM Makelaar: Wim Wegter Mobiel 06-25082239 Ook kunt u een Gratis waardebepaling krijgen van uw huidige woning: Belt of mailt u eveneens met Wim Wegter Mobiel 06-25082239