UITGEBOUWDE TWEEKAPPER OP EEN GEWILDE LOCATIE IN DE HEIAKKER NABIJ DIVERSE SPEELVELDEN. Deze woning is aan de achterkant uitgebouwd en heeft bovendien aan de zijkant een extra speel- of werkkamer. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad. DOOR DE WONING | WELKOM Aan de zijkant kom je binnen in de entree via de verzorgde voor- en zijtuin. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer is aan de achterkant flink uitgebouwd en daardoor een grote, open ruimte met doorkijk naar de tuin. Op de vloer liggen lichte tegels en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via de schuifpui kun je direct naar de tuin. In de aanbouw is een lichtstraat waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. KEUKEN Halverwege de woonkamer is de open keuken. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. In de onder- en bovenkastjes is voldoende bergruimte. WERK- OF SPEELKAMER Vanuit de aanbouw kun je naar een hele praktische werk- of speelkamer, rechts van de woning. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In een hoek is een grote kast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de achterdeur kom je in de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking op de grond en afgewerkt met gestucte of behangen wanden. Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ruim 6 m² Slaapkamer 2 (linksvoor): ruim 13 m² Slaapkamer 3 (achter): ruim 10 m² BADKAMER De badkamer is voorzien van een betegelde vloer en betegelde wanden. In de badkamer is een ligbad, douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Een ruime bergzolder waar de CV-ketel is opgesteld en veel ruimte is om niet alledaagse spullen op te bergen. DOOR DE TUIN Aan de voor- en achterkant is er een verzorgde tuin. Voor (en naast) de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, siergrind, volwassen beplanting en een sierhekwerk. De achtertuin is heerlijk omsloten en grotendeels opgebouwd uit verharding. Achter in de tuin is een groot overdekt terras met daarnaast een praktische berging. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een fantastische locatie in de gewilde Heiakker! In de directe omgeving zijn diverse speelvelden en op loopafstand kun je kiezen uit twee basisscholen die je te voet kunt bereiken. Het ruime Heiakkerpark ligt op loopafstand en zowel op de fiets als met de auto ben je snel in het centrum van Deurne met een diversiteit aan (winkel)voorzieningen. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende scholen om het voortgezet onderwijs te volgen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1993 Woonoppervlakte: ca. 119 m² Inhoud: ca. 472 m³ Perceel: 199 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel (m.u.v. voordeur en toilet), deels met rolluiken Verwarming: CV-ketel Remeha ca. 2022 Energielabel: B Goede staat van onderhoud, modernisering mag. Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.