Op een schitterde locatie, gelegen aan de rand van het dorp, staat dit imposante landhuis omringd door een indrukwekkende tuin op een perceel van 5.580 m². Hier beleeft u het ware buitenleven. Elk detail van deze onder architectuur gebouwde woning uit 2004 is zorgvuldig doordacht. De tuingerichte woonkamer met schuifpui, het balkon met ramen in het steenwerk en de royale omliggende tuin met eigen vijver zorgen voor een sfeer van rust en luxe. Rondom de woning vindt u een royale oprit met de eerste rotonde van Nieuw-Pekela, een sprookjesachtige vijverpartij met koepel en een eigen stukje bos. Uw auto kunt u parkeren onder de carport of in de ruime garage. Dit prachtige landhuis beschikt over 18 zonnepanelen, een waterontharder, rolluiken, vloerverwarming op de begane grond en een gunstig energielabel A! Op de begane grond vindt u u een slaap- en badkamer, hierdoor is de woning levensloopbestendig. Op de eerste verdieping zijn er nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer. In totaal ca. 240 m² aan woonoppervlakte, aan ruimte geen gebrek. Dit unieke en uitstekend onderhouden landhuis biedt rust, ruimte en optimale privacy, op steenworp afstand van het dorp en uitvalswegen. Ervaar deze fantastische woning en ligging tijdens een bezichtiging! Een absolute aanrader! Begane grond Bij binnenkomst in de statige entree/ hal wordt u direct verwelkomd door een ruimtelijke uitstraling. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer met eetkamer. Het prachtige uitzicht over de tuin valt meteen op. Links bevindt zich de woonkamer met sfeervolle gashaard en airco. Dankzij de schuifpui sluit het buitenleven naadloos aan op binnen. De lichte vloer versterkt het ruimtelijke gevoel. De open keuken heeft een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. De eerste koffie van de dag drinkt u aan de bar van de keuken, waar eventueel barkrukken geplaatst kunnen worden. Een lange eettafel voor de hele familie past in de royale eetruimte. Ook hier loopt u via de schuifpui zo naar het buitenterras. De begane grond beschikt over een slaapkamer met ensuite badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De slaapkamer heeft een schuifpui naar de tuin en een handige inloopkast/ "walk-in-closet". De badkamer is voorzien van een hoekbad, toilet, bidet, wastafelmeubel en douche. Verder is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de doorgang naar de royale inpandige garage met elektrische bedienbare deur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met inloopkast, vier slaapkamers en een tweede badkamer. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een fraai balkon met een fantastisch uitzicht over de schitterend aangelegde tuin. Om ook vanaf het bed van dit uitzicht te genieten, zijn er ramen in het steenwerk gemaakt. De badkamer is voorzien van een toilet, vaste wastafel en een douche. Verder vindt u op deze verdieping nog een zolder-/ bergkamer met een luik welke toegang verschaft tot de ondergelegen carport. Zolder De zolder is via een vlizotrap te bereiken en biedt een vliering met bergzolder. Tuin en omgeving De parkachtige tuin is een waar paradijs met een grote vijver, een koepel, een groot gazon, diverse terrassen en een eigen stukje bos. De woning is zo gebouwd dat het zonneterras op het zonnige zuiden ligt. Hier zit u heerlijk onder de overkapping uit de wind met panoramisch uitzicht. De auto's kunt u parkeren op de riante oprit met rotonde. De woning heeft meerdere bijgebouwen, waaronder een garage, houten berging en een carport. Naast de eigen vijver vindt u verderop nog een grote vijverpartij en vele landerijen. Hier ervaart u ultieme privacy met toch de voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Het geheel is zeer centraal gelegen, met de voorzieningen van Nieuwe-Pekela zoals supermarkten, winkels en restaurants in het centrum op korte afstand. De naastgelegen kernen Stadkanaal, Veendam en Winschoten zijn allemaal binnen 10 minuten met de auto te bereiken. Grote steden zoals Assen en Groningen zijn binnen slechts 30 autominuten bereikbaar. Bijzonderheden: * Imposant landhuis; * Energielabel A; * Parkachtige tuin met vijverpartij en koepel; * 18 zonnepanelen; * Perceel van 5.580 m²; * Onder architectuur gebouwd in 2004; * Twee badkamers, vijf slaapkamers, drie toiletten; * Rolluiken; * Waterontharder; * Overkapping; * Vloerverwarming op begane grond inclusief de garage; * Royale oprit met eigen rotonde; * Garage, carport en aangebouwde houten berging; * Riante terrasoverkapping; * Op afstand bedienbaar poort; * Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.