Prachtige twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte en comfort aan de Brucknerstraat Stap binnen in deze prachtige woning aan de Brucknerstraat 11, waar ruimte, licht en moderne gemakken samenkomen. Deze royale twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de populaire wijk ‘Plein’ in Schijndel met alle voorzieningen op loopafstand. Met energielabel A, 11 zonnepanelen en zonnescreens, is dit huis bovendien voorbereid op de toekomst. Binnen word je verwelkomd door een lichte en ruime leefomgeving. De royale indeling met grote raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het gevoel van ruimte nog eens versterkt. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek en ter hoogte van de keuken is een prachtige eetruimte gecreëerd, waar je door de schuifpui direct toegang hebt tot de zonnige achtertuin. Deze is perfect op het zuidoosten gelegen, met veel groen en privacy, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen en te genieten. Vanuit de keuken heb je toegang tot een portaal met een extra garderobe, welke leidt naar de garage en een multifunctionele ruimte aan de tuinzijde. Deze ruimte kan perfect dienen als kantoor, thuiswerkplek, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer met een eigen badkamer, aangezien de aansluitingen hiervoor aanwezig zijn. Verdeeld over twee verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers en een moderne badkamer. De ligging van de woning is al even aantrekkelijk. Gelegen in de gewilde wijk ‘Plein’, woon je hier in een rustige, groene omgeving, terwijl het levendige centrum van Schijndel op loopafstand ligt. Of je nu houdt van winkelen, een hapje eten of een wandeling in de natuur, alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Bovendien zijn er diverse speeltuintjes, scholen en een dierenpark in de directe omgeving, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Kortom, hier woon je in stijl, met alle ruimte en comfort die je nodig hebt, en in een omgeving die zowel rust als gemak biedt. Dit is jouw kans om te genieten van riant wonen op een toplocatie in Schijndel. In het kort: • Inhoud: 605 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² • Perceeloppervlakte: 266 m² • Ruime twee-onder-een-kapwoning: Royale leefruimte met veel lichtinval en een praktische indeling, perfect voor gezinnen. • Energiezuinig: Energielabel A, voorzien van 11 zonnepanelen en zonnescreens, voor lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. • Diverse renovaties: o.a. platte dak vernieuwd in 2023, ramen aan de voorzijde van de woonkamer vernieuwd in 2021. • Multifunctionele ruimte: Extra ruimte aan de tuinzijde, ideaal als kantoor, thuiswerkplek, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer met badkameroptie. • Ruime achtertuin: Op het zuidoosten gelegen, met veel groen, privacy en diverse terrasjes. • Gewilde locatie: Gelegen in de populaire woonwijk ‘Plein’, met het centrum van Schijndel op loopafstand en nabijheid van winkels, horeca, scholen en natuur. • Veel bergruimte: Inclusief een garage met toegang tot de oprit en ruime opbergmogelijkheden op de tweede verdieping. • Geschikt voor de toekomst: Moderne voorzieningen en mogelijkheden voor aanpassingen zoals een extra badkamer maken de woning klaar voor jarenlang woonplezier. Rondleiding door de woning De entree leidt naar een moderne toiletruimte met een zwevend toilet en een fontein. De prachtige houten vloer, die door het grootste deel van de begane grond is doorgelegd, geeft de woning een warme en luxe uitstraling. Via een stijlvolle deur met glas kom je in de lichte woonkamer, waar grote ramen aan de voorzijde zorgen voor uitzicht op de groene straat. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een fijne zithoek. De woonkamer biedt veel ruimte en licht, met een eetgedeelte aan de tuinzijde dat baadt in het licht door de lichtstraat en de schuifpui die toegang biedt tot de groene achtertuin. De halfopen keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot een portaal met een extra garderobe, welke leidt naar de garage en een multifunctionele ruimte aan de tuinzijde. Deze multifunctionele ruimte kan perfect dienen als kantoor, thuiswerkplek, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer met een eigen badkamer, aangezien de aansluitingen hiervoor aanwezig zijn. Vanuit deze ruimte heb je zowel toegang tot de tuin, brandgang als tot de garage. De garage aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar de inrit, welke plek kan bieden aan meerdere auto’s. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde is uitgerust met een wastafel. De moderne badkamer, gerenoveerd in 2018, is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een voorzolder met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een ruime vierde slaapkamer met een dakraam. Deze verdieping biedt veel bergruimte achter de schotten en in de vaste kasten. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een waar paradijs van groen en privacy. Met diverse terrasjes, beplanting en hoge bomen aan de achterzijde biedt deze tuin een ideale plek om te ontspannen. De tuin is bereikbaar via een achterom aan de zijkant. Locatie Brucknerstraat 11 is gelegen in de centrale en gewilde woonwijk ‘Plein’. Het gezellige centrum van Schijndel ligt op loopafstand, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot winkels, horeca, openbaar vervoer en onderwijs. Ook zijn er diverse speeltuintjes en de vrije natuur op korte afstand, evenals een dierenpark. Deze locatie biedt het beste van beide werelden: de rust van een groene omgeving en de gemakken van de nabijheid van het stadscentrum. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning.