INSTAPKLAAR: uitgebouwde hoekwoning met garage op een ruim perceel van 408 m2. Uitbouw behelst een woonkeuken, bijkeuken en dakkapel op slaapkamer 1e verdieping. Na aankoop o.a. nieuwe dakpannen met folie en latten aangebracht, en woning nagenoeg geheel nageïsoleerd. De gevels zijn gestraald, gevoegd en geïmpregneerd. Vanuit de woonkamer vrij uitzicht. Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, woonkamer ca. 28 m2 met trap-/kelderkast en aansluitend woonkeuken ca. 23 m2 en een bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, vaste kast, badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met balkon. 2e Verdieping: vaste trap naar zolder(stahoogte 1,65m) met werkplek en logeerbed. Bijgebouw: garage met dubbele deuren. Bijzonderheden: - bouwjaar 1963 - perceelgrootte 408 m2 - woonkeuken; inbouwkeuken met 1,5 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigunit, koelkast en combi-oven - badkamer; wastafelmeubel, toilet en douchehoek - Energielabel C - cv ketel Atag E244EC eigendom - garage met parkeerruimte ervoor - geen Mijnbouwschade geclaimd - aanvaarding medio februari 2025 Wilt u deze keurige hoekwoning met ruime tuin komen bezichtigen? Belt u ons voor een afspraak? Wees er wel snel bij! Graag tot ziens!