Deze leuke eengezinswoning met stenen berging staat in een prettige en rustige woonomgeving op korte afstand van de prachtige uiterwaarden, de bossen, scholen en dorpsvoorzieningen. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met aansluitend een halfopen keuken. Op de 1e verdieping vindt men 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft nog eens 2 slaapkamers. De sfeervolle zonnige tuin met gezellige zitjes en mooie borders is een heerlijke plek om te genieten van zowel zon als schaduw. De tuin heeft een stenen berging en een poort voor achterom. Deze ruime woning staat in een plezierige woonomgeving en is een bezoek zeker waard! Indeling: Ontvangsthal, meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en deur naar de tuin. De halfopen keuken is in hoekopstelling geplaatst met bovenkasten en kunststof werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel met vlakschermafzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Tegenover de keuken is een handig werkblad met extra kastruimte gecreëerd. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de 2 overige slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer heeft een modern wastafelmeubel, bad/douchecombinatie met thermostaatkraan, designradiator en mooi plafond met inbouwspots. 2e verdieping: Overloop met luik naar bergzolder, vaste kastenwand, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Aansluitend zijn 2 slaapkamers bereikbaar met groot dakraam. Buiten: De voortuin bestaat uit borders en sierstraatwerk. De (extra diepe) achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft sierbestrating met borders en gezellige zitjes. De tuin heeft een poort voor achterom en een stenen berging. De gemoedelijke woonomgeving (bestemmingsverkeer) aan de Utrechtse Heuvelrug en de centrale ligging in Nederland met bos- en waterrijke omgeving zijn kenmerkend voor Elst. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van de winkels in het centrum van Elst met een Albert Heijn, slagerij, bakker en bloemist. Verder vind je in de directe omgeving het multifunctionele gebouw "Het Bestegoed" waarin onder andere twee basisscholen, een sporthal, een huisartsenpraktijk, een bibliotheek en diverse verenigingen gehuisvest zijn. Voorzieningen zoals bushaltes en sportvelden zijn ook binnen een paar minuten te bereiken. Het voortgezet onderwijs ligt op fietsafstand, in Veenendaal. Hier zijn ook verschillende NS-stations met een directe verbinding richting Amsterdam en Utrecht. De snelwegen A15, A12 en A30 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Voor een wandeling in de natuur loop je zo naar het bos of naar de uiterwaarden. Kortom: je woont rustig, centraal, dicht bij de natuur en met alle voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996; - Gebruikersoppervlak 85m², Inhoud 312m³, perceeloppervlak 142 m²; - Verwarmd middels cv-combi, merk Intergas; - Door de extra diepe tuin (achterom stopt bij de woning) is een uitbouw op de begane grond mogelijk; - Handmatig screen achterzijde woning begane grond; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - Sfeervolle tuin met berging en poort voor achterom.