‘RUIME EENGEZINSWONING VAN MAAR LIEFST 126 M2 MET ZEER RUIME EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN!’ Zin om de handen uit de mouwen te steken? Kom een kijkje nemen bij de Ericastraat 36 te Monster! Deze ruime tussenwoning op steenworp afstand van het centrum van Monster kan helemaal naar uw wens worden ingericht. Met onder andere 5 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, diepe achtertuin op het zuiden en een ruime woonkamer met uitgebouwde keuken is er voldoende ruimte voor een gezin om comfortabel te leven. Locatie: Deze ruime tussenwoning is gelegen in Monster, nabij het strand en het centrum van Monster is om de hoek gelegen. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. De overige dorpskernen evenals de uitvalswegen richting Den Haag en Hoek van Holland zijn in de directe omgeving te vinden. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 1962; - De woonoppervlakte bedraagt ca. 126 m2; - Het perceeloppervlakte bedraagt 179 m2; - Er is een energielabel D aanwezig; - Toegang tot de woning via de verzorgde voortuin. Voor de woning bevinden zich een voetpad en gemeenteplantsoen, hetgeen u meer afstand tot de weg biedt; - De entree is ingericht met een vestibule en aansluitende hal. De hal biedt toegang tot de vaste trap naar de 1e verdieping, garderobe, toiletruime en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is ingericht met toilet en waterfonteintje; - De brede doorzonwoonkamer heeft een erker aan de voorzijde en uitbouw aan de achterzijde, waardoor de woonkamer extra veel lichtinval bevat; - Gelegen op het zuidwesten en met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, is de tuin ideaal voor zonliefhebbers! Tevens bevindt zich aansluitend aan de woning 2 stenen bergingen, waar de opstelplaats voor de cv-ketel bevindt. Met een oppervlakte van beide bergingen ca. 7,5 en 4 m2 is deze geschikt voor uw tuingereedschap of fietsen. Ook is er een achterom toegankelijk naar de poort; - Middels de vaste trap is de overloop bereikbaar. De 1e verdieping bestaat uit een 2e toilet, 3 slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers op deze verdieping zijn goed bemeten en voorzien van te openen ramen en radiator. Tevens, beschikt de slaapkamer aan de achterzijde over een balkon (ca. 2 m2); - De aan de voorzijde gelegen badkamer beschikt over een douche met mengkraan, wastafelmeubel, radiator en een te openen raam; - Toegang tot de tweede verdieping middels vaste trapopgang. Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers en opbergruimte. - Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning aanwezig; - De zgn. “ouderdomsclausule” en “niet bewoningsclausule” zullen in de koopakte worden overgenomen; - Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Oplevering: In overleg, kan op kort termijn plaatsvinden.