Welkom bij deze prachtige hoekwoning gelegen aan de Vissersstraat 47 in het Oude Dorp van Huizen. De woning dateert uit 1969, maar heeft een sfeervolle uitstraling die doet denken aan de jaren 30, mede dankzij de aanwezigheid van glas-in-lood deuren en een karakteristieke kastenwand. Een uitbouw aan de achterzijde van de woning zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval dankzij de openslaande deuren. Bij aankomst valt de grote oprit en de garage aan de zijkant van de woning direct op. De tuin, gelegen op het zuiden, heeft een veranda en een tweede berging. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen op het dak. De woonkamer heeft ruimte voor een lekkere bank en stoelen alsmede een schouw voor een haard. Aan de achterzijde is er een "eetkamer" gedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is apart gelegen van de woonkamer en bereikbaar via schuifdeuren in de kastenwand met glas-in-lood. Naast de keuken bevindt zich een eetgedeelte en de bijkeuken, waar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden is. De woning is groter dan op het eerste gezicht lijkt, met een totale oppervlakte van circa 180 m² vanwege de onderkeldering. In het souterrain bevindt zich veel opslagruimte en een echte man (of vrouw) cave, momenteel in gebruik als muziekkamer. Tevens is hier de C.V.-ketel opgesteld. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer te vinden. Op de tweede verdieping bevindt zich een sfeervolle vierde slaapkamer. Op de voorzolder is een afgesloten bergruimte. Kortom, deze hoekwoning biedt veel ruimte en mogelijkheden. Kom snel een kijkje nemen en ontdek de charme van deze woning! Bijzonderheden en kenmerken - Woonopp. 136,2 m² - Overig inpandige ruimte 44,4 m² (kelder) - Vrijstaande garage en aparte berging met overkapping - Woning is aan de achterzijde uitgebouwd - Sfeervol jaren 30 stijl - 11 zonnepanelen - Zonnescherm aan de voorzijde - Screen aan de achterzijde zolderkamer - Rol lamellen aan de achterzijde slaapkamers - 4 slaapkamers Als u niet bekend bent in Huizen, dan is het goed om te weten dat het een gemeente is met een rijke geschiedenis en een bruisend cultureel leven. Het Oude Dorp is een belangrijke bezienswaardigheid met karakteristieke huizen en winkeltjes. Huizen is omringd door prachtige natuur, met het Gooimeer en de bossen van het Goois Natuurreservaat in de buurt. Hierdoor is het een ideale plek voor mensen die van de buitenlucht houden en graag wandelen, fietsen of watersporten beoefenen. Ook biedt het goede voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, winkels, sportverenigingen en restaurants. Huizen is gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen A27 en A1 en heeft ook een busstation met directe verbindingen naar Amsterdam en Hilversum. Bovendien is er een eigen strand, het Gooimeerstrand, waar bewoners in de zomer kunnen genieten van de zon en het water. ----------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.