Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die is gelegen in de oude dorpskern van Stein? Dan is dit woonhuis met aanbouw, garage en geheel omsloten tuin met veel privacy wellicht iets voor u. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Souterrain: Provisiekelder (ca. 8.7 m²). Begane grond: Hal met meterkast (8 groepen / 3 aardlekschakelaars) en modern toilet met wandcloset. Sfeervolle doorzon woonkamer (ca. 28.3 m²) met laminaatvloer. Gesloten keuken (bouwjaar 2018 / ca. 9.8 m²) voorzien van een aanrechtcombinatie met de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron spoelbak en afzuigkap. Achter de keuken gelegen bereikbare serre (ca. 14 m²) welke toegang biedt tot de achtertuin, de voorzijde van de straat en de garage. Inpandig bereikbare garage (ca. 17.7 m²) met aansluiting wasmachine en bovengelegen bergzolder. Geheel omsloten en goed verzorgde tuin met veel privacy. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 11.1 m², 11.1 m² en 9.7 m²). Badkamer (ca. 4.6 m²) met ligbad/douche-combinatie, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder alwaar slaapkamer/hobbyruimte (ca. 17 m²) en berging. Tevens is hier de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2018, eigendom). Bijzonderheden: - Bijzonder sfeervolle woning; - Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van dubbele (deels HR++) beglazing; - Het dak is geïsoleerd; - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - Grotendeels voorzien van rolluiken en in de woonkamer en keuken zijn zonnescreens; - Ligging zowel nabij het winkelcentrum van Stein als nabij de natuurlijke omgeving van het Julianakanaal; Omgeving De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Stein en nabij de natuurlijke omgeving van het Julianakanaal en de wandelgebieden rondom Kasteel Stein.