Starters en doorstromers opgelet: jouw droomappartement in Arnhem! Ben jij op zoek naar een licht, ruim en comfortabel appartement in een levendige en groene buurt? Dan is dit jouw kans! Dit hoekappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex in Presikhaaf combineert privacy, een fantastisch uitzicht, en een gunstige ligging. Met drie kamers, en twee overdekte balkons is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen en senioren. Wat maakt dit appartement bijzonder? Ruime woonkamer en veel lichtinval: Dankzij de grote ramen van vloer tot plafond geniet je van een overvloed aan daglicht en een vrij uitzicht over groen en singels. Overdekt balkon op het zuiden: Perfect om te ontspannen met een kop koffie en te genieten van het mooie uitzicht. Praktische indeling: Twee ruime slaapkamers, met toegang tot het balkon. Het complex: Bij binnenkomst in het gebouw word je verwelkomd in een nette centrale hal met een lift, trappenhuis, en toegang tot de bergingen. Hier is alles goed onderhouden, wat bijdraagt aan een prettige woonervaring. De eigen berging op de begane grond biedt voldoende ruimte voor opslag. Ligging: Het appartement ligt in Presikhaaf, een buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht in het overdekte winkelcentrum Presikhaaf, op loopafstand. Arnhem centrum bereik je in slechts 10 minuten. Ook de uitvalswegen (A12, A50, A325) zijn dichtbij, ideaal voor forenzen. Bijzonderheden: Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 310,82 per maand inclusief voorschot blokverwarming. Woonoppervlakte: ca. 66 m². Energielabel C. Bouwjaar: 1965. Eigen boiler en moderne meterkast. Voldoende onbetaald parkeren rondom het complex. Let op: aanvullende clausules zullen worden opgenomen in de akte vanwege niet-zelfbewoning door de verkoper. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en laat je overtuigen door de lichtinval, het uitzicht, en het comfort van dit appartement. Je kunt er direct in trekken, hooguit wat klein herstelwerk! Aanvaarding: per direct Heeft u interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!