Jonge, comfortabele woning op een fantastische plek in Dommelen! Laat je verrassen en maak een afspraak om deze mooie woning te ervaren. Deze prettige tussenwoning is compleet afgewerkt en beschikt o.a. over een licht leefgedeelte, uitgebouwde tuinkamer/serre en keurige keuken op de begane grond, 3 ruime slaapgelegenheden en nette badkamer op de eerste verdieping en een open tweede verdieping met mogelijkheid voor een extra kamer. Dit alles gelegen op een prima perceel met zonnige en vrije achtertuin aan een rustig en zeer kindvriendelijk woonhofje in Dommelen. BEGANE GROND Hal met uitgebreide meterkast. Deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer (circa 26,4 m²) met veel lichtinval en waarbij een mooie eethoek en prettig zitgedeelte prima passen. Deze ruimte geeft toegang tot een praktische trap-/provisiekast en door middel van openslaande tuindeuren is de tuinkamer/serre te bereiken. Open keuken (circa 6,0 m²) aan de voorzijde van de woning gelegen met fraai, vrij uitzicht over de speelweide. De complete keukeninrichting bestaat uit een L-vorm opgestelde inrichting met werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron/oven. Aangebouwde tuinkamer/serre (circa 17,9 m²), ideaal voor de binnen-/buiten relatie en welke voorzien is een glazen pui met schuifdeuren. Nagenoeg de gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie houtlook-vloer. EERSTE VERDIEPING Overloop. Slaapkamer 1 (circa 6,0 m²) aan achterzijde. Ruime slaapkamer 2 (circa 12,9 m²) aan achterzijde. Grote slaapkamer 3 (circa 10,7 m²) aan voorzijde. Geheel licht betegelde badkamer voorzien van douche met cabine, vaste wastafel en toilet. Alle slaapvertrekken en de overloop zijn voorzien van een lichte houtlook-vloer. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap bereikbare volwaardige verdieping met half open voorzolder met aansluiting wasapparatuur en opstelling combiketel (Intergas; bouwjaar 2016). Zolderkamer (circa 25,7 m²) met bergruimte onder de schuinte en tweetal dakvensters. Eventueel in te delen als extra (slaap)kamer. BUITEN Verzorgde voortuin. Volop privacy biedende en grotendeels bestrate achtertuin op het zuidoosten gesitueerd met een houten berging, borders en achterom. BIJZONDERHEDEN Jonge, verrassend ruime tussenwoning met keurige afwerking. Fantastische en kindvriendelijke woonlocatie met voldoende parkeergelegenheid en het speeltuintje letterlijk voor de deur. Deze woning is gelegen op korte afstand van o.a. basisscholen en winkelcentrum De Belleman. Uitstekende bereikbaarheid middels de nieuwe N69! Onder andere zijn ASML en MMC Veldhoven binnen 10 autominuten bereikbaar. Volledig isolatiepakket aanwezig; energielabel A. Bouwjaar circa 2016. Woonoppervlakte circa 105 m². Perceeloppervlakte circa 135 m². Inhoud woonhuis circa 370 m³. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.