Makelaardij Exclusief Wonen in het groen. Midden in het gezellige en bekende dorpje Laren presenteren wij u deze zeer charmante 2/1-kapwoning met garage. Een woning waar u meteen voelt dat u thuis bent. Misschien vraag u zich weleens af waarom juist Laren zo populair en gewild is. Het antwoord daartoe is eenvoudig, het heeft alles waar u naar op zoek bent. Een uitbreid winkelaanbod met de betere boetiek zaken en horecagelegenheden zoals het ‘t Bonte Paard of Mauve maken het centrum gezellig druk. Omgeven door al het groen in de omgeving maakt het wandelen of fietsen op de Zuider- en Westerheide nagenoeg verplichte kost voor elke inwoner. Vanuit het Zevenend loopt u zo het centrum in voor een boodschap of pakt u de bus (lijn 108), deze stopt praktisch voor de deur. Binnen vijf autominuten zit u op de A27/A1 op weg naar uw werk. Voor jonge gezinnen zijn de scholen en sportverenigingen tevens nabij en kan eigenlijk alles per (bak)fiets worden bereikt. Hoe fijn is dat? U komt aan bij de woning, omgeven door een grote groene haag ziet u slechts een stukje van de kap gedekt met karakteristieke rode pannen en de gevel met houten kozijnen voorzien van roedeverdeling met aan weerszijden luiken. Uiterst sfeervol en passend voor een typisch jaren ’30 woning in het schilderachtige dorp. Via een elektrisch bedienbaar hekwerk met intercom betreedt u de oprit voor minstens één auto, direct rechts een knusse voortuin en achterin een vrijstaande garage met karakteristieke houten deuren. Aangrenzend een beschutte patio waar men met mooie dagen in alle rust en privacy kan ontspannen. Thans wordt de garage gebruikt voor opslag en de fietsen, tevens een geschikte ruimte voor een hobbyist of een fraaie oldtimer. Mede door de hoge kap zien we hier ook mogelijkheden om de garage bij de woning te betrekken. Bijvoorbeeld een separate televisie-/speelkamer of open keuken vergroot het woonoppervlakte aanzienlijk zonder afbreuk te doen aan charme van het huis en het perceel laat het prima toe. We denken graag met u mee. Eenmaal binnen via de achterdeur hebben we links het toilet en rechts een dichte keuken. De woonkamer ademt rust en nostalgie uit. Een fijne ruimte met een houten parketvloer, knusse eet- en zithoek en een openhaard voor de koude periodes van het jaar. De deur in de hoek van de kamer geeft toegang tot een kelderruimte voor de wijn en/of provisie. Op de eerste verdieping treffen we een drietal slaapkamers aan en een badkamer aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douchecabine, hangend toilet (met vermaler) en een wastafelmeubel. De deur naar het balkonnetje zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. Tot slot een authentieke zolderverdieping met houten spanten en beschot in het zicht, hier staan de kerstspullen en wordt de was gedaan. Een ruimte waar, indien wenselijk, een extra slaapkamer gemakkelijk kan worden gerealiseerd. Vorig jaar is er al een begin gemaakt met verduurzaming, zo zijn grotendeels de kozijnen en ramen vernieuwd met HR++ beglazing en is er een nieuwe HRE Intergas c.v.-combiketel geplaatst. Naast het noodzakelijke buitenschilderwerk bestaat er nu de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens en invulling verder af te maken. De foto’s en plattegronden geven u slechts een beperkte indruk van deze woning. Mochten wij uw interesse hebben gewekt, dan nodigen we u van harte uit om de woning met ons een keer te bezoeken. Een afspraak via ons kantoor is eenvoudig gemaakt. Tot snel.