Industrieel wonen in een prachtig monumentaal gebouw “Pakhuis Hartelust”. Op de 2e verdieping en aan de zuidzijde van het pakhuis Hartelust bevindt zich dit moderne 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, dat deels is gemeubileerd en gestoffeerd. Er is een eigen berging en een vaste, eigen parkeerplaats naast het gebouw. Pakhuis Hartelust is een unieke plek op circa 2 minuten loopafstand van hartje Leeuwarden en het station. In dit rijksmonument zijn meerdere appartementen en multifunctionele ruimten gerealiseerd met behoud van authentieke elementen. Het appartementengebouw beschikt over een lift, is uitstekend geschikt voor een 1- of 2-persoonshuishouding en is per direct te betrekken! INDELING Begane grond: Pakhuis Hartelust beschikt over een afgesloten, centrale en met intercom bedienbare entree dat leidt naar de prachtige hoge en lichte centrale hal. Hier ervaar je het industriële karakter van het pand met een vide-structuur. Op de begane grond zijn de gemeenschappelijke ruimten, fietsenstalling en tevens de bergingen te vinden. Via een lift en 2 trappenhuizen zijn de verdiepingen te bereiken. Appartement: Via de galerij bereikbare entree naar hal met modern toilet en meterkast. De woonkamer is gelegen aan de zuidzijde en heeft een schuifpui naar het balkon (5 m²). Ook is er een tweede schuifpui met Frans balkon. De open keuken is met de woonkamer verbonden en voorzien van vaatwasser, koelkast, kookplaat, combi-magnetron en RVS wasemkap. De woonkamer en keuken hebben een ideale lichtinval door de ligging op het zuiden. Via de tussenhal met berg- en CV-ruimte is de aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (13,5 m²) met kastenwand bereikbaar. Deze geeft tevens toegang aan de badkamer, die is voorzien van wastafel met wastafelmeubel, douchecabine. Ook beschikt de badkamer over een wasmachine en een droger. Een tweede ruime slaapkamer (10,5 m²) bevindt zich aan de voorzijde. Het appartement wordt inclusief alle aanwezige raambekleding, meubels, accessoires en witgoedopstelling verkocht. Goed om te weten: - snel te aanvaarden - deels gestoffeerd en gemeubileerd - eigen berging op de begane grond - energielabel C - VvE-kosten: € 242,49 per maand (appartement: € 187,36, parkeren € 25,13, voorschot stookkosten: € 30,-)