Op prachtige locatie, in het mooie, groene "Westerwolde, aan water gelegen, goed onderhouden, zeer degelijk gebouwde levensloopbestendige woning met royale aanbouw, eigen inrit, erf en fraaie, recent aangelegde tuin met berging en overkapping op ca. 747m² eigen grond. De woning is gelegen in rustige, groene omgeving, tegenover jachthaven van Wedderveer, nabij recreatiegebied "Wedderbergen". Deze zeer royale, levensloopbestendige woning beschikt over maar liefst 5 slaap/werkkamers en 3 badkamers en kantoor/werk/hobbyruimte met eigen entree waardoor de woning zeer geschikt is voor de combinatie wonen-praktijk of kantoor aan huis of bijvoorbeeld dubbele bewoning. De recent aangelegde tuin is fraai aangelegd en beschikt over diverse terrassen, een overkapping (ca. 20m²) en berging (ca. 11m²). Begane grond: ruime hal/entree met trapopgang en leistenenvloer, ruime woonkamer (ca. 39m²) voorzien van fraaie leistenen vloer, (gas)sfeerhaard en schuifpui naar terras, dichte woonkeuken (ca.14m²) met nette inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met c.v. opstelling, witgoedaansluitingen, vaste kasten en deur naar de tuin, extra wasruimte/badkamer met ligbad/douche, keurige royale badkamer met hoekligbad, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en vaste kast, inpandig naar kantoor/werkkamer/praktijkruimte (ca. 30m²) met eigen entree, aansluitend 2e slaap/werkkamer (ca.14m²), moderne 3e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, tuingerichte ouderslaapkamer (ca, 15,5m²) met schuifpui naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vide en inbouwkasten, 3e toilet met fonteintje, slaapkamer voorzijde (ca.11m²) met kastenwand en toegang tot balkon, slaapkamer (ca. 6m²) met dakraam, slaapkamer (ca. 12m²) met kastenwand. Bijzonderheden: - verrassend ruime woning, voor vele doeleinden geschikt waaronder kantoor/praktijk aan huis/dubbele bewoning - prachtige gelegen met uitzicht op jachthaven - levensloopbestendig; slaapkamer(s)en badkamer(s) op begane grond! - 5 slaap/werkkamers en 3 badkamers! - gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen - nabij recreatie en natuurgebied gelegen! - aanvaarding op korte termijn mogelijk!! - v.v. 9 zonnepanelen! - energielabel C