Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Veenbes in het dorp Nieuwlande. Het dorp wordt gekenmerkt door zijn landelijke karakter. Nieuwlande heeft verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, diverse sportvoorzieningen, basisscholen en een multifunctioneel centrum met onder andere enkele medische voorzieningen. Het dorp is omringd door prachtige natuurlijke landschappen en weilanden waar veel fiets- en wandelroutes te vinden zijn. Daarnaast is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van de A37. Het ligt op ongeveer 10 minuten van Hoogeveen, 20 minuten van Emmen en 40 minuten van Zwolle. De woning biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De woning heeft een ruime keuken en een lichte woonkamer voorzien van airco. Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, werken vanuit huis of het creëren van een persoonlijke hobbyruimte. De achtertuin is georiënteerd op het westen, waar tot in de late uurtjes kan worden genoten van de zon. Het vrijstaande houten tuinhuis in de tuin biedt extra bergruimte of kan eveneens als hobby/sport ruimte gebruikt worden. Indeling: Begane grond: De woning is te betreden via de entree die toegang biedt tot de hal. Hier bevindt zich het toilet met een fontein. Vanuit de hal heeft is er toegang tot zowel de woonkamer als de ruime hoekkeuken. De keuken is uitgerust met een fornuis, koelkast en oven en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken. Via de woonkamer bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Bijzonderheden: - Landelijke omgeving - Gunstig gelegen t.o.v. A37 - Vier slaapkamers - Achtertuin gelegen op het westen - Voorzien van airco Toelichting meting gebruiksoppervlakte Het appartement is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.