Gunstig- en rustig gelegen zeer sfeervolle royale woning op een hoek gelegen aan de Ruinerbrink 294 te Emmen. Dit type woning staat bekend om z’n ruimte. Deze woning heeft een heerlijke tuingerichte royale living en een echte kookkeuken: een luxe open keuken met kookeiland en v.v. inbouwapparatuur. Via de schuifpui kom je in de groene omsloten achtertuin en daar bevindt zich ook nog een mooie veranda met extra berging! De indeling: Begena grond: Entree/royale hal met toegang tot binnendoor bereikbare berging, mk,toilet, woonkamer, en open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Royale overloop, drie slaapkamers,(oorspronkelijk 4 slaapkamers en eenvoudig terug te brengen) In dit geval is ook nog eens van twee slaapkamers één gemaakt waardoor een zeer ruime ouderslaapkamer is ontstaan. Badkamer v.v. ligbad; douchehoek; vaste wastafel en toilet. Op de 2e verdieping is een 4e kamer gerealiseerd: Overloop/berging, en een slaap-/zolderkamer Tevens bevindt zich hier de CV ketel en de wasmachineaansluiting en er is veel bergruimte. Daarnaast biedt de tuin optimale privacy door zijn ligging aan een groenvoorziening en de situering op het westen garandeert een ideale bezonning Aanvullende informatie: De woonwijk Bargeres is gelegen op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Emmen. De Ruinerbrink is centraal in de wijk gelegen, direct nabij het winkelcentrum van de woonwijk en het Oranjekanaal. Dit kanaal loopt dwars door de wijk en geeft met z’n prachtige wallen met oude eiken een unieke uitstraling aan de wijk en biedt heerlijke wandelmogelijkheden. De Ruinerbrink is een straat met veel jonge gezinnen, het is een kindvriendelijke woonomgeving met diverse groenvoorzieningen en speelveldjes. - Optimale privacy in de tuin, gunstig gesitueerd op het westen; - Parkeermogelijkheden voor en naast de woning; - Fraaie Veranda in de achtertuin. Bezichtigingsmogelijkheden zijn er tijdens de Kijkdagen die gehouden worden op onderstaande data:Woensdag 9 Oktober en Vrijdag 11 Oktober Wij plannen met u een tijdstip! Wij stellen het op prijs als u uw komst tijdens deze Kijdagen kenbaar wilt maken via Funda. Wij hebben dan elkaars contactgegevens en kunnen u dan inzage geven in de informatiebrochure.