Welkom bij je nieuwe thuis! Deze fijne tweekapper, gelegen aan de Eben-Haëzer 13 te Berkel-Enschot biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, omgeven door veel groen. De woning is ruim opgezet en beschikt over een comfortabele leefruimte met 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot het realiseren van een 4de slaapkamer op de zolderverdieping. Berkel-Enschot een fijn dorp met een groen karakter en een hechte gemeenschap. Ook biedt Berkel-Enschot een breed scala aan voorzieningen, zo tref je op loopafstand (6min) het winkelcentrum ‘Koningsoord’, hier vind je leuke winkels, fijne supermarkten, goede restaurants, en zelfs sportfaciliteiten. De woning is centraal gelegen, zo zit je in een ‘mum van tijd’ op de N65/A65 ideaal voor het woon, - werkverkeer. Ook de andere omliggende dorpen zoals; Udenhout en het ‘bourgondische’ Oisterwijk zijn makkelijk en snel te bereiken. Kenmerken Bouwjaar: 1984 Woonoppervlakte: 120m2 Perceeloppervlakte: 230m2 Inhoud: 453m3 Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je aan bij de entree van de woning. De lichte hal geeft toegang tot de trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toiletruime. De toiletruimte is voorzien van hangend closet met separaat fonteintje. De ruime woonkamer voorzien van lichte laminaatvloer biedt voldoende ruimte voor een riante zithoek. De heerlijke haard zorgt voor veel warme en sfeer in de woning tijdens de wat koudere dagen. Naast de haard vind je de trapkast, welke zorgt voor extra berg-, en opslagruimte voor al je conserven. De woning is voorzien van riante uitbouw waar je een fijne ruimte hebt voor het eetgedeelte, kijkend over het groen. Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken in hoekopstelling aan. De keuken is compact en tijdloos uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een rvs-spoelbak met mengkraan (warm water via boiler), vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigsysteem, oven en een koel, - vriescombinatie. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de zolderverdieping via vaste trap, 3 ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van hangend closet, douchecabine met schuifdeuren, wasmeubel met wasbak, spiegel en een kast voor extra opbergmogelijkheden. De badkamer is evenals de keuken en toiletruime in dezelfde kleurstelling uitgevoerd wat ruimte en rust uitstraalt. De gehele verdieping is voorzien van donkere laminaatvloer met strakke wand en plafondafwerking. Tweede verdieping Middels vaste trap kom je aan op de zolderverdieping, hier vind je de CV-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder geniet veel lichtinval door het dakraam en biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een 4de slaapkamer. Buiten In de verzorgde en groene achtertuin, met gunstige ligging op het zuidwesten is het heerlijk vertoeven. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging en garage voorzien van elektra met eigen voor, - en achterom. Kenmerken Kindvriendelijke Buurt: Veilig en plezierig voor kinderen. Basisschool ‘De Rennevoirt’ op loopafstand (2min). Veel speelmogelijkheden. Groene Omgeving: Geniet van het groen direct voor uw deur. Ruime Woning: Comfortabele leefruimtes voor het hele gezin. Uitstekende Voorzieningen: Dicht bij sociale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze fijne tweekapper in Berkel-Enschot. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom de Eben-Haëzer 13 de perfecte plek is voor jouw gezin! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.