INSTAPKLAAR!! Dit is je kans om te beginnen in een geweldig Hoek appartement op een top locatie, wat je direct kunt betrekken! Je hoeft alleen maar je meubels te verhuizen... en klaar! De huidige bewoonster heeft het appartement zeer smaakvol ingericht, met keurige nieuwe laminaatvloer, gladde wandafwerking, luxe keuken en moderne badkamer en luxe beslag op alle binnendeuren. Het appartement met balkon ligt op de 1e verdieping van het complex, ligt ideaal ten op zichten van winkels, het NS station, uitvalswegen en biedt een heerlijk vrij uitzicht. Groot pluspunt; eigen cv ketel én airconditioning voor koelen en verwarmen! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in afgesloten hal met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de centrale hal toegang tot de bergingen in de onderbouw en trappenhuis met toegang naar het heerlijk lichte appartement gelegen op de 1e verdieping. Eerste verdieping: Entree in hal voorzien van bergkast, laminaatvloer, intercom en moderne meterkast (met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal toegang tot de moderne, volledig betegelde toiletruimte (2016) met wandcloset en verlaagd plafond. De badkamerruimte (2016) is ook vanuit de hal te bereiken, deze is ook volledig betegeld, voorzien van een brede doucheruimte met glazen deur, thermostaatkraan en easy drain, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Keukenruimte (2016) met nette tegelvloer, modern keukenblok in wit hoogglans uitgevoerd, gelegen aan de voorzijde van het appartement voorzien van 4-pitsgasfornuis, RVS afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser, grote koelkast met vrieslade. Recent is er een extra keukenblokje geplaatst met werkblad en bergruimte. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar het balkon. Riante slaapkamer (voorheen 2 kamers) gelegen aan de achterzijde van het appartement met vaste bergkast, kunststof kozijnen met dubbel glas, stucwerk wanden en plafond. Riante woonkamer met een fraai vrij uitzicht op groen, waterpartij en toegangsdeur naar het gezellige balkon (voorzien van vlonder vloer). De woonkamer is voorzien van airconditioning (2022) die kan koelen en verwarmen en heeft een extra gevelraam waardoor dit een heerlijk lichte ruimte is, kunststof kozijnen aan achterzijde (2024) en de nette laminaat vloer is ook hier strak door gelegd. Riante berging direct gelegen onder het appartement met opstelplaats voor de Cv-installatie (2016). Bijzonderheden: - INSTAP klaar!; - Grotendeels kunststof kozijnen en volledig dubbele beglazing; - Alle binnendeuren voorzien van luxe beslag; - Buitenmuur geïsoleerd en opnieuw opgemetseld 2018; - Strak afgewerkt; sauswerk muren en plafonds; - Laminaatvloer ligt over PVC vloer heen gelegd; - Servicekosten € 130,- per maand; - Nabij grootschalige gebiedsontwikkeling in het hart van Zwijndrecht. Onder de naam Diztrikt wordt hier de komende tien jaar volop geïnvesteerd in woningen, wegen en extra voorzieningen. Je toekomstige leefomgeving zal hierdoor dus steeds mooier en leuker worden; - Oplevering voorkeur medio/eind februari 2025.