OPEN HUIS 23 NOVEMBER 13:00 uur - 15:30 uur Paukenlaan 105 is een 2-kamer appartement met berging, gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex aan de rand van het centrum van Dongen. Parkeergelegenheid is er in meer dan voldoende mate aanwezig rondom het complex. De woning is gelegen in de woonwijk “Stoomberg”. Deze aantrekkelijke woonwijk ligt tussen de groenstrook met het riviertje “de Donge” en het centrum van Dongen. Zowel het centrum van Dongen, alsmede de diverse sportvoorzieningen bevinden zich op ca. 5 fietsminuten afstand gelegen van dit appartement en binnen no-time bereikt u de A27 richting Oosterhout, Gorinchem en Breda. De woonoppervlakte van het appartement is ca. 57m2 en het originele bouwjaar is ca. 1983 Op de begane grond bevinden zich de centrale hal met bellentableau, liftinstallatie en de toegangsdeur naar de bergruimtes evenals het trappenhuis. Achter de privé-voordeur op de derde verdieping bevindt zich de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn ook de overige vertrekken te bereiken. Aan het einde van de hal bevindt zich de verrassend ruime woonkamer. Wat hier direct opvalt is de lichtinval en het vrije zicht. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en de keuken van het appartement is middels een eetbar afgesloten van de woonkamer en beschikt over een nette keukenopstelling. Via een deur in de woonkamer is het balkon te bereiken. Verder beschikt het appartement nog over een ruime slaapkamer annex badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een warmwaterboiler (huur) en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur.. Algemeen: - De servicekosten zijn bij aanvang ca. € 211,29 per maand - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden. - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is en uitsluitingsclausule. - De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de vaste projectnotaris.