Wauw wat een plaatje! instapklare, lichte en ruime hoekwoning (bouwjaar 2022) op een van de mooiste locaties in Appingedam. Prachtig vrij uitzicht over de velden en aansluitend aan een park. Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid. Op fiets/loopafstand bevinden zich diverse scholen, een supermarkt en openbaar vervoer (busverbindingen). De woning in het kort: - Ruime woonkamer met moderne open keuken (samen circa 45 m2) en 4 slaapkamers - Zonnige woonkamer op het westen - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd - 15 zonnepanelen - Warmtepomp - Luxe afgewerkte badkamer - PVC vloer - Elektrische screens op de begane grond en eerste verdieping - Aardbevingsbestendig - Er zijn garanties aanwezig op de bouw van de woning - Energie label A++++!!!! Indeling begane grond: Via de voordeur komen we aan in de hal met toiletruimte, meterkast (voldoende groepen), toilet en trap. Vanuit de hal is er een deur naar de woonkamer met open keuken van circa 45 m2 met een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van vaste keukeninrichting (bouwjaar 2022) t.w. grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, quooker en inductiekookplaat. Eerste verdieping: Aangekomen op de eerste verdieping hebben we een royale overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 12 m2, ca. 12 m2 en ca. 7 m2). Vanuit de overloop tot de badkamer (ca. 6 m2) die voorzien is van wastafel, toilet en doucheruimte. Tweede verdieping: Overloop en toegang tot 2 bergruimtes met witgoedaansluitingen ruimte voor de balansventilatie en er is nog een vierde slaapkamer (ca. 14 m2). Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid . Aangebouwde geïsoleerde berging met verwarming (elektrisch).