Royale eengezinswoning van maar liefst 132 m² (excl. de aangebouwde afsluitbare veranda van 15m²) is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Woerdblok’. De woning is zeer centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, winkels, scholen en op korte afstand tot het Prinsenbos en het strand. De woning ligt in een rustige straat met goede parkeergelegenheid. INDELING: Via de goed aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met aanbouwde afsluitbare veranda van 3.44 m is zeer licht en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, trapkast en deur naar de achtertuin. De moderne L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De goed aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten maar door zijn lengte is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Er is een houten berging met 4 zonnepanelen en een achterom. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een grote vaste kastenwand. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, 2e hangend toilet. 2e Verdieping: De tweede verdieping wordt optimaal benut met een grote slaapkamer aan de achterzijde en (mogelijkheid tot) een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Momenteel is de ruimte nu in gebruik als technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, c.v.-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar. KENMERKEN • Bouwjaar 2018 • Kamers 6 • Gebruiksoppervlak wonen 132 m² (NVM Meetinstructie) • Gebruiksoppervlak externe bergruimte is inclusief de aangebouwde afsluitbare veranda van 15 m² • Perceeloppervlak 144 m² • Eigen grond • 4 zonnepanelen • Begane grond en 1e verdieping voorzien van stompe deuren Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.