Deze vrijstaande woning is gelegen op een groot perceel van ca. 1157 m² aan de toegangsweg van en naar het centrum van Hilvarenbeek. Deze in 1987 gebouwde semi-bungalow is gunstig gesitueerd op het perceel met aan de voorzijde een royale voortuin met oprit naar carport, inpandige garage en achtertuin. De diepe achtertuin geniet veel privacy en beschikt over vrijstaande berging. De woning geniet zeer veel lichtinval met alle voorzieningen op de begane grond. Op de verdieping nog een kleine kamer en een ruime zolderkamer. De woning is gedateerd. Een koper dient rekening te houden met modernisering. BEGANE GROND: De entree/hal met tegelvloer, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer, badkamer en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een staand closet. Aan de voorzijde van de woning is de geheel betegelde badkamer gelegen, deze badkamer is te bereiken vanuit de hal alsmede vanuit de slaapkamer. De badkamer is ingericht met een douchehoek, staand closet, een wastafel en een sauna. De ruime slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer en beschikt over veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en systeemplafond. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De zeer royale woonkamer is ook voorzien van veel lichtinval middels de vele ramen en schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een houtkachel. Middels een toog is de ruime woonkeuken te bereiken. De keuken beschikt net zoals de woonkamer over een schuifpui, welke hier toegang geeft tot de serre met tegelvloer en glazen schuifdeuren. De keuken met groot raam aan de voorzijde geeft een mooi uitzicht over de voortuin en de oprit. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling met inbouwapparatuur. De keuken geeft naast toegang tot de serre, ook toegang tot de tuin en de bijkeuken. De bijkeuken met wasmachine aansluiting geeft toegang tot de inpandige garage welke is voorzien van een automatische op afstand bedienbare garagedeur. EERSTE VERDIEPING: Middels een vaste trap is een kleine overloop met luik naar bergzolder te bereiken. Aansluitend bevinden zich een kleine kamer met Velux dakraam en een grote zolderkamer met betonvloer, Velux raam en opstelling ATAG combiketel (bj. 2011). Desgewenst kunnen hier meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. BUITEN: Rondom de woning is de tuin gesitueerd, met aan de voorzijde een voortuin met gazon, beplanting en oprit naar de carport en inpandige garage. Naast de garage is een ijzeren poort gesitueerd welke toegang geeft tot een diepe oprit naar de vrijstaande stenen berging. De achtertuin beschikt over zeer veel privacy en is ingericht met een vijver, sierbeplanting, volwassen bomen, gazon en sierbestrating. ALGEMEEN: - Rolstoelvriendelijke semi-bungalow met alle voorzieningen op de begane grond. - Groot perceel op zichtlocatie in Hilvarenbeek. - Verwarming en warmwatervoorziening middels ATAG combiketel (bj. 2011). - De woning biedt vele mogelijkheden. - De woning is gedateerd. Een koper dient rekening te houden met modernisering. - Oplevering in overleg, kan snel.