Dit is je kans, op zoek naar een 2-kamer appartement op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar? Dan hebben we het ideale appartement voor je. Het uitzicht vanaf dit op de 4e verdieping gelegen appartement gaat nooit vervelen in het zonnetje op het balkon. De ruimte binnen is opgedeeld in een woonkamer annex keuken en een aparte slaapkamer. Omdat het de bovenste verdieping betreft, profiteert dit appartement van een hoog plafond (wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel) en zolderruimte. Buiten is er genoeg parkeerplek voor en achter het gebouw en op enkele minuten lopen vind je de winkels voor je dagelijkse boodschappen. Algemeen Bouwjaar: 1971 Inhoud: 158 m³ Woonoppervlakte: 40 m² Balkon: 4 m² Externe bergruimte: 4 m² (berging) Energielabel: C (geldig tot 16/11/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Centrale entree met beltableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Aan de achterzijde van de hal tref je (buitenom) de toegang tot de berging. 4e Verdieping: Het appartement ligt op de 4e verdieping (bovenste verdieping). Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer (2016). De gang biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een opbergkast. De lichte woonkamer is voorzien van nieuwe pui met HR++ glas (2024), de keuken is aan de rechterzijde (achter de badkamer). De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven en koelkast met vriezer. Ook de wasmachine staat in de keuken en je vindt er de cv-opstelling (Remeha Avanta, 2009). Vanuit de woonkamer loop je zo het fijne balkon op, welke in de middag altijd profiteert van de zon. Bijzonderheden: • Centraal gelegen 2-kamer appartement, in 2009 volledig opgeknapt • Ruime zolder met bergruimte en desgewenst een slaapplek • Op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar, uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn dichtbij • Eigen berging op de begane grond • Balkon op de zuidwestzijde • Voldoende parkeergelegenheid • Servicekosten € 175,- per maand (inclusief water), goed georganiseerde VvE, het complex beschikt over een lift