Jonge twee-onder-een kapwoning met garage, berging en grote oprit! Aan de Boedelhofweg nabij het buitengebied van Eefde komt dit compleet ingedeelde huis uit 2003 op een perceel van 294 m2 beschikbaar. De indeling van de ca. 138m2 woonoppervlakte is globaal als volgt: Entree, hal, toilet met fonteintje, trap naar boven, toegang tot woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde is de begane grond uitgebouwd met een bijkeuken en een eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. De keukenruimte, eetkamer en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. In de zitkamer ligt een eiken houten vloer zonder vloerverwarming. Er is een grote trapkast/voorraadkast en naast de keuken bevindt zich bij de gashaard een gezellig zithoekje. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. Op de ruime overloop is plek voor een bureau of een grote linnenkast bijvoorbeeld. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt je naar een grote open ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Op dit moment wordt het gebruikt voor logees en de wasmachine en droger staan er opgesteld. Een mooie slaap- of werkkamer behoort tot de mogelijkheden of indien gewenst zelfs meerdere kamers met behulp van een dakkapel. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en ingericht met terras, zitkuil en plantenborders. Er is een buitenkraan met leidingwater maar ook een grondwaterpuntstuk. In de tuin staat een grote stenen garage (ca. 16 m2) met daaraan vast een degelijke stenen schuur (ca. 10 m2). Beiden voorzien van elektra. Voor de garage is een oprit die met gemak plaats biedt aan twee auto’s. De woning heeft energielabel A. Op het dak liggen 8 zonnepanelen en de woning is geheel voorzien van isolatie naar de maatstaven uit 2003: dak, vloer, muur isolatie en HR++ beglazing. Enthousiast voor een bezichtiging? Bel dan met ons kantoor voor een afspraak!