Robuust en modern 5-kamer herenhuis met een breedte van bijna 7 meter(!), parkeerplaats op eigen terrein, 4 ruime slaapkamers en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten! DE FEITEN OP EEN RIJ: - Robuust herenhuis - Beukmaat (breedte) van bijna 7 meter - Hal, keuken en woonkamer zijn v.v. vloerverwarming - 2 fraai beklede trappen - Parkeerplaats op eigen terrein - Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten - Ruim en zonnig gelegen dakterras op het zuidwesten - Opvallend ruime stenen berging (ca. 10m2 en v.v. elektra) - 9 zonnepanelen (2023/ eigendom) - Inbouwapparatuur in de keuken is grotendeels vernieuwd in 2023 - Beide toiletruimtes zijn gemoderniseerd in 2023 - Meterkast vervangen (2023) en 3 fasen aansluiting via Stedin aan laten leggen - Oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig - Volledig geïsoleerd - Dakbedekking is vernieuwd in 2019 Rustige ligging in de aantrekkelijke Houtbuurt van de wijk Rokkeveen, vlakbij het Floriadepark en het Balijbos. Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Rokkeveen, het gezondheidscentrum, het NS-station Zoetermeer, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen richting de uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND Voortuin met eigen parkeerplaats, oplaadpunt voor een elektrische auto en overdekte entree: Hal met ruime bergkast onder de trap, vernieuwde- en uitgebreide meterkast en modern toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Luxe open keuken v.v. recent vernieuwde diverse inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vries combinatie, koffiezetautomaat, wijnkoelkast(!) en close-in boiler. Royale, bijna 7 meter brede woonkamer met moderne pvc vloer, sfeervolle gashaard en schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin (ZW) met zonwering, buitenkraan, opvallend ruime stenen berging (v.v. elektra) en achterom. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met separate moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Grote slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen met moderne laminaat vloer en vaste kastenwand. Naastgelegen riante slaapkamer 2. tevens met moderne laminaat vloer en vaste kastenwand. Moderne badkamer met handdoekradiator, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en verlaagd plafond met inbouwspots. Ruime slaapkamer 3. is aan de voorzijde gelegen met moderne laminaat vloer. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit, vaste kast, gootsteen, opstelplaats cv-ketel en toegang tot ruim en zonnig gelegen dakterras (ZW) met vrij uitzicht. Grote slaapkamer 4. met moderne laminaat vloer en schuifpui naar balkon. DETAILS - Bouwjaar circa 1994 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 150m2 - Vaillant combi-ketel (bouwjaar ca. 2014/ eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Vragenlijst deel B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.