Wonen aan een groenstrook in een rustige straat nabij scholen en winkelcentrum en op enkele minuten van openbaar vervoer, uitvalswegen en het bruisende stadshart van Wijk bij Duurstede? Het kan allemaal. Kom gerust een kijkje nemen bij deze uitgebouwde tussenwoning voorzien van aangebouwd stenen berging en fraai aangelegde diepe tuin. Door de aanwezigheid van 3 slaapkamers en een mooie functionele zolderruimte is deze woning zowel voor (toekomstige) grote gezinnen alsook voor thuiswerkers prima geschikt. Algemeen: - Bouwjaar: 1980; - Inhoud 460 m³; - Woonoppervlakte 124 m²; - Perceeloppervlakte 158 m²; - Centrale verwarming Nefit (2006); - Voorzien van dak- en muur- en vloerisolatie en van dubbele beglazing; - Energielabel B. Indeling: Parterre: entree/hal, meterkast, royale tuingerichte woonkamer (ca. 42 m²) met twee grote dakvensters en deur naar de tuin, compacte keuken voorzien van diverse inbouwapparaten aan de voorzijde van de woning, bergruimte onder de trap, hal met toilet en trapopgang naar eerste etageaan de gang met ruim toilet en trapopgang naar eerste etage; 1e etage: overloop met toegang tot ouderslaapkamer (ca. 12½ m²), twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. 12½ en 7 m²), badkamer voorzien van wastafel, ligbad en toilet; 2e etage: via vaste trap naar grote zolderruimte thans in gebruik als berg-/hobbyruimte (ca. 23 m²) v.v. twee grote kantelramen, opstelplaats voor c.v.-ketel en was-apparatuur. Bijzonderheden: • Aan de achterzijde uitgebouwd (2014); • Extra stuk tuin bijgekocht (2014); • Inbouwapparaten keuken: 4-pits keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetron afzuigkap; • Badkamer vernieuwd (1999); • Ruime stenen berging met vliering aan de voorzijde; • Fraai aangelegde voor- én achtertuin; • Glasvezelkabel aanwezig; • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.