Wonen in stijl: moderne tussenwoning in het hart van de Heikant Welkom aan De Quaystraat 44, een prachtige en moderne tussenwoning, waar luxe en comfort samenkomen. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis. Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking op, zoals de fraaie eikenhouten vloer en de massief houten open keuken met Belgisch hardstenen werkblad. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is dit de ideale gezinswoning. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad en een inloopdouche. Buiten geniet je van een heerlijk op het zuiden gelegen tuin, perfect voor zonnige dagen en ontspannen avonden. De tuin met veel privacy, is keurig aangelegd met een gezellig terras en beschikt over een praktische tuinberging. Dit alles bevindt zich in de rustige, ruim opgezette en groene woonwijk de Heikant, waar je aan de voorzijde uitkijkt op een speeltuin en voldoende parkeergelegenheid hebt. Bovendien woon je hier op een uitstekende locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode én diverse uitvalswegen zoals de A2 en A50. Nieuwsgierig? Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken! • Inhoud: ca. 411 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 112 m² • Perceeloppervlak: 161 m² • De ideale combinatie van luxe, ruimte en een centrale ligging – klaar om zo in te trekken! • Moderne tussenwoning uit 2008 met perfecte afwerking • Energielabel: A • 4 ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Fraaie eikenhouten vloer door de woning • Luxe open keuken met massief houten opstelling en Belgisch hardstenen werkblad • Nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel • Op het zuiden gelegen achtertuin met terras, zonneluifel en stenen berging • Rustige en kindvriendelijke woonwijk Heikant met uitzicht op een speeltuin • Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Sint-Oedenrode en uitvalswegen (A2 en A50) Rondleiding Begane grond Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar zich de meterkast, handige opbergkasten voor garderobe en schoenen, en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje bevinden. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer en strakke wanden, en geniet dankzij de royale raampartijen aan de voor- en achterzijde van veel natuurlijk licht. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, die je toegang geven tot de zonnige achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is een echte eyecatcher met zijn massief houten opstelling en Belgisch hardstenen werkblad. Hier beschik je over alle moderne gemakken zoals een 4-pitsgasfornuis met wokbrander, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tussen de keuken en woonkamer vind je nog een praktische trapkast, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en rolluiken. De master bedroom heeft bovendien een vaste kast. De luxe badkamer is bijzonder stijlvol en van alle gemakken voorzien met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar zich nog twee kamers bevinden die ideaal zijn als slaap- of werkkamers. Beide kamers hebben hoge plafonds en zijn voorzien van dakkapellen, waardoor ze veel lichtinval hebben. De kamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken en de kamer aan de voorzijde heeft ruime extra bergruimte bovenop de vliering. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Tuin De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is keurig onderhouden en biedt een combinatie van gazon, bestrating en kleurrijke plantenborders. Hier kun je heerlijk genieten op het gezellige terras met zonneluifel. Via de achterom bereik je gemakkelijk de stenen tuinberging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Ligging Deze prachtige woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk Heikant, bekend om zijn karakteristieke jaren 30 uitstraling. Voor de deur vind je een grote speeltuin met voetbalveld, ideaal voor kinderen. Sint-Oedenrode, ook wel bekend als ‘Rooi’, is een levendig dorp met ongeveer 18.000 inwoners. Het historische centrum wordt gesierd door het riviertje de Dommel, wat het dorp een uniek karakter geeft. In het gezellige centrum vind je een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen korte tijd in grotere steden zoals Eindhoven en 's-Hertogenbosch via de nabijgelegen snelwegen A2 en A50. Kortom, De Quaystraat 44 biedt niet alleen een fantastische woning, maar ook een geweldige woonomgeving!