Welkom bij Paulus Potterstraat 37 te Haaksbergen. Met een eigen voor- en achtertuin, drie slaapkamers en eigen berging biedt dit huis talloze mogelijkheden. Of je nu een starter bent of op zoek naar een woning om rustig te wonen, hier ben je aan het juiste adres. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum. Momenteel wordt er een nieuwe basisschool in de buurt gerealiseerd. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde van de hal een toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je de Z-vormige woonkamer binnen, die beschikt over een doorlopende laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de dichte keuken. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel en douche. De tweede verdieping: Via de slaapkamer aan de voorzijde is de vaste trap naar de zolder bereikbaar. Hier kom je in een grote ruimte waar momenteel de wasmachine en droger staan. Bovendien is hier de cv-ketel gevestigd. Er is een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin en bijgebouwen: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omsloten en achterom bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966; - Inhoud woning circa 414 m³; - Woonoppervlakte circa 120 m²; - Externe bergruimte circa 7 m²; - Perceeloppervlakte 140 m²; - Cv-ketel: Nefit HR combiketel; - Achterom bereikbaar; - Energielabel C. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 220.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.